被告人因纳贿被拘捕，司法机关委托评估公司对涉案房产进行司法评估，表述恰当的有（　）。A.司法评估主要是评估机构接受法院的直接委托，对涉及诉讼或执行的资产进行价值

admin2020-12-24 58

问题被告人因纳贿被拘捕，司法机关委托评估公司对涉案房产进行司法评估，表述恰当的有（　）。

选项 A.司法评估主要是评估机构接受法院的直接委托，对涉及诉讼或执行的资产进行价值评估
B.是法院司法判决或执行程序的组成部分
C.司法机关向法院出具的涉案房屋价值评估报告，采用市场法评估，选定的参照物交易时间比评估基准日推后近两年。近两年房价呈高速上升态势
D.报告中显示房屋地处交通便利且人流量大的地区；对现场的调查以及证人的证实，房屋处于周边交通状况及配套设施不完善的荒地中。此评估结果有利于对犯罪人员从严打击的目的
E.司法诉讼目的的评估包括两类，其一是司法评估，另一类是诉讼协助评估

答案ABE

解析选定的参照物交易时间比评估基准日推后近两年，且价格增长的趋势，很可能超出了“市场法”可修正的范围，背离了评估的目的， C选项不正确。对于该房屋区位状况的定义与事实严重不符。此评估结果会造成严重偏差，也将会影响对犯罪人员的刑罚程度，D选项不正确。

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下列关于企业价值评估的说法中，正确的是（　）。A、企业价值评估对象载体是由多个或多种单项资产组成的资产B、企业价值是企业的实体价值与虚拟价值之和C、存在多种

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采购与付款循环审计目标应包括()。　　A.确定应付账款真实性　　B.确定应付账款发生及偿还记录完整性　　C.确定应付账款分类正确性　　D.确定采购与付款

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