程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2，面积为100m2。2014年10月...

admin2020-12-24 47

问题程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2，面积为100m2。2014年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2014年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时，发现载明的面积为96m2。2015年11月，程某又发现屋面有渗漏现象，随即向小区物业管理反映情况。

开发公司应返还程某（）元。

选项 A.9600
B.7200
C.12000
D.19200

答案C

解析开发公司应返还程某面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息，双倍返还面积误差比超过3%部分的房价款。具体为：[3%＋（4%－3%）×2]×2400×100＝12000（元）。

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销售规则培训主要是指针对（　　）、相关合同文件的签订规则等方面的培训。A、销售现场管理制度B、接待制度C、区域整体规划D、项目地理位置E、付款方式

项目开发前，要对项目地块做深入的研究，具体研究指标有（　　）等。A、物业地段位置状况B、地段位置及临路状况C、交通及地块的易达性状况D、项目的昭示性情况

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房地产销售人员应提醒借款人向各银行的抵押贷款产品或抵押贷款服务公司的专业人士进行咨询，注意防范抵押贷款的（　　）风险。A、房屋贬值B、无法实现交换C、购房者

房地产项目在销售前，需要对销售现场进行包装，其目的是为了将（　　）传递给客户。A、项目的质量品质B、服务体验C、项目的形象定位D、建筑风格E、房企品牌影

房地产项目定位中属于客户定位要回答的问题有（　　）。A、房地产项目针对哪些不同的消费群体B、如何让消费者理解产品的内涵C、如何让消费者对项目产生认同感而发生

下列哪项不是实喘的表现 A、呼吸深长 B、吸入为快 C、气粗声高 D、痰

该患儿初诊时高热，伴有抽搐，下列除哪项外，应怀疑此患儿并发脑炎

目前只有货币市场基金以及其他经中国证监会核准的基金产品收取基金销售服务费，基金管

4个月健康婴儿，现采用人工喂养，家长到儿保门诊咨询喂养方法，此时应指导添加的辅食是A.馒头B.烂面C.蛋黄D.肉末E.粥

某女士，31岁，足月阴道分娩。接生护士在处理完第二产程后，等待胎盘娩出。她判断胎盘剥离的依据中应除外()。A．子宫底上升，子宫收缩呈球形B．阴道少量流血

中药量具主要是A.戥秤B.天平C.台镑D.盘秤E.钩秤

蜂蜜储久或遇冷析出的白色颗粒状结晶，其成分是A:葡萄糖B:果糖C:蔗糖D:麦芽糖E:木糖

设备采购合同，买方在收到卖方提交的买卖双方签署的合同设备验收证书或已生效的验收款支付函正本一份并经审核无误后（）日内，向卖方支付合同价格的（）。A.14；20%

某市一教学楼，建筑面积5680m2，地下一层，地上四层。工程结构为砖混结构甲建设单位委托一招标代理机构编制招标文件，招标文件所附合同对合同价款支付方式...

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中药量具主要是A.戥秤B.天平C.台镑D.盘秤E.钩秤

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