投资者将资金投入房地产投资信托基金(REITs)的优点包括(）A:能够得到税收方面的好处 B:收益相对稳定 C:易于获得金融机构的支持 D:REITs投资的流动

admin2020-12-24 50

问题投资者将资金投入房地产投资信托基金(REITs)的优点包括(）

选项 A:能够得到税收方面的好处
B:收益相对稳定
C:易于获得金融机构的支持
D:REITs投资的流动性较好
E:投资者很容易将持有的REITs股份转换为现金

答案BDE

解析投资者将资金投入房地产投资信托基金(REITs)的优点包括：(1)收益相对稳定，因为REITs的投资收益主要来源于其所拥有物业的经常性租金收入；(2)REITs投资的流动性较好，投资者很容易将持有的REITs股份转换为现金，因为REITs股份可在证券交易所交易，这就使得买卖REITs的资产或股份比在市场上买卖房地产更容易。

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投资者将资金投入房地产投资信托基金(REITs)的优点包括(）A:能够得到税收方面的好处 B:收益相对稳定 C:易于获得金融机构的支持 D:REITs投资的流动

房地产空间市场的存在形式有租赁房地产或拥有房地产两种途径。()

如果房地产泡沫产生，就必然会引起房地产过度开发；房地产过度开发是由房地产泡沫引发的；反之亦然。()

一般来说，短期投资资金周转快，流动性好，风险相对较高，但收益率也较高。()

城市快速轨道交通线的建设，使沿线房地产资产由于出租率和租金水平的上升而大幅升值，这是由于房地产投资存在效益外溢和转移的特性。()

在考虑利率风险时，房地产投资者得到的是固定利率贷款，则其在转售物业的过程中不会因为利率上升而造成其所投资的物业的价值下降。()

对于置业投资者而言，在租金水平不变的情况下，出租物业空置率的高低与有效毛租金收入的多少呈负相关关系。()

由于房地产具有异质性，房地产投资价值难以判断，因而易产生资本价值风险。()

一般来说，标准差越小，各种可能收益的分布就越集中，投资风险也就越小。反之，标准差越大，各种可能收益的分布就越分散，风险就越大。()

通货膨胀风险可通过适当调整投资者要求的最低收益率来降低该风险对实际收益率影响的程度。因此投资者要求的最低收益率是通货膨胀率与行业基准折现率的直接相加。()

对于房地产机构投资者而言，缺乏房地产投资管理经验且具有低风险偏好的投资者，往往倾向于购买处于黄金地段的优质成熟物业。()

松花湖两岸的风景有（　　）。 A、北天门 B、凤舞池 C、将军崖 D、美

全科／家庭医学被批准为美国第20个医学专业是在哪一年 A．1969年 B．1

女性，28岁，孕19周，产前检查，血清抗HIV抗体阳性，为阻断HIV母婴传播的最

人体运动时，心输出量持久而大幅度地增加，其主要调节机制是() A．局部

男，27岁。2天前骑摩托车回家后突发口眼歪斜，左眼睑闭合不全，左侧面部肌肉时而不

方向上的客流动态包括的类型有（　）。

建筑外保温主要包括()。A.墙体外保温B.地面外保温C.隔断外保温D.楼面外保温E.屋面外保温

患儿，6个月。今晨起啼哭不安，阵阵捧腹啼叫，已解清稀大便3次，便多泡沫，臭气轻，可闻肠鸣，指纹淡红。其证候是A.湿热泻B.风寒泻C.伤食泻D.脾虚泻E.

微生物从外界环境落到人体，并在一定部位不断生长、繁殖后代，这种现象称为A:植入B:转移C:定植D:定居E:易位

除下列哪一种氨基酸外，均为营养必需氨基酸A.赖氨酸B.丝氨酸C.苏氨酸D.色氨酸E.甲硫氨酸

投资者将资金投入房地产投资信托基金(REITs)的优点包括(）A:能够得到税收方面的好处 B:收益相对稳定 C:易于获得金融机构的支持 D:REITs投资的流动

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如果房地产泡沫产生，就必然会引起房地产过度开发；房地产过度开发是由房地产泡沫引发的；反之亦然。()

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一般来说，标准差越小，各种可能收益的分布就越集中，投资风险也就越小。反之，标准差越大，各种可能收益的分布就越分散，风险就越大。()

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除下列哪一种氨基酸外，均为营养必需氨基酸A.赖氨酸B.丝氨酸C.苏氨酸D.色氨酸E.甲硫氨酸

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