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甲企业2016年接受乙企业一房产投资,房地产的市场价格200万元,该企业于2016年以自有房产与丙企业交换一处房产,支付差价400万元,同年政府批准出让土...
甲企业2016年接受乙企业一房产投资,房地产的市场价格200万元,该企业于2016年以自有房产与丙企业交换一处房产,支付差价400万元,同年政府批准出让土...
admin
2020-12-24
51
问题
甲企业2016年接受乙企业一房产投资,房地产的市场价格200万元,该企业于2016年以自有房产与丙企业交换一处房产,支付差价400万元,同年政府批准出让土地一块予甲企业,该企业支付土地出让金250万元,该地规定契税税率为5%。
根据上述材料,回答下列问题:
甲企业交换房产应缴纳的契税为( )万元。
选项
A.10
B.20
C.40
D.50
答案
B
解析
本题考查契税的计算。 已知:该企业于2016年以自有房产与丙企业交换一处房产,支付差价400万元 房屋交换价值不相等的,按超出部分由支付差价方缴纳契税。 因此:400×5% =20(万元)。
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