物业管理投标的主要风险来自于( )。A:招标人和招标物业 B:投标人 C:竞争对手 D:企业自身条件的分析 E:业主的需求

admin2020-12-24 56

问题物业管理投标的主要风险来自于( )。

选项 A:招标人和招标物业
B:投标人
C:竞争对手
D:企业自身条件的分析
E:业主的需求

答案ABC

解析

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在活跃的土地交易市场下，土地取得成本一般是由购置土地的价款、()和可直接归属于该土地的其他支出构成。A:应由房地产开发企业缴纳的税费B:土地出让方缴纳的税费
收益法适用的条件是房地产的()。A:收益能够量化B:风险能够量化C:收益或风险其一可以量化D:收益和风险均能量化
某宗房地产的收益期限和土地使用权都为40年，至今都已使用5年，预计该宗房地产未来正常运行年有效毛收入为100万元，运营费用为20万元，无风险报酬率为5%，...
采用安全利率加风险调整值法确定报酬率的基本公式为()。A:报酬率=无风险报酬率+投资风险补偿率-投资带来的优惠B:报酬率=无风险报酬率+投资风险补偿率+管理负
替代原则要求房地产估价结果不得不合理偏离()在同等条件下的正常价格。A:同一城市房地产B:同样用途房地产C:相同房地产D:类似房地产
()房地产的区位优劣，主要是看其交通条件、周围环境和景观、配套设施完备程度。A:办公B:商业C:居住D:工业
在消费者收入增加时，反倒会减少对()的需求。A:正常商品B:炫耀性物品C:高档商品D:低档商品
一种房地产的互补品的价格()时，对该种房地产的需求会增加。A:高B:低C:不变D:无法确定
为了防范房地产信贷风险，要求评估的房地产抵押价值为()。A:快速变现价值B:谨慎价值C:现状价值D:残余价值
某期房预计2年后竣工交付使用，目前与其类似的现房价格为4500元／m2，出租的年末净收益为500元／m2。假设年折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的3%...

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下列关于优先股的说法正确的是（）。 A、发行优先股需要还本 B、优先股股东会
下列各项中，属于通化市经济植物的有（　　）。 A、天麻 B、五味子 C、红
急性肾炎的病因绝大多数与下列哪种微生物感染有关 A．乙肝病毒 B．巨细胞病毒
中国人民银行成立于（　　）年。
胆固醇的生理作用（　　）。
（　）是指签订合同时合同协议书中写明的，包括了暂列金额、暂估价的合同总金额。A.合同价格B.投标报价C.招标控制价D.签约合同价A.合同价格B.
患者，女性，35岁。诊断为肺结核，遵医嘱行链霉素过敏试验。皮试过程中发生链霉素过敏反应，为了减轻链霉素的毒性，可静脉注射A.氯丙嗪B.氯苯那敏C.乳酸钠D
风热头痛的治法是A.疏风散寒止痛B.健脾化湿和胃C.解表散寒除湿D.清热解毒除湿E.疏风清热和络
佝偻病颅骨软化多发生于A.1-3个月B.3-6个月C.6-9个月D.6-12个月E.12个月以上
某企业采用计划成本法核算原材料，2018年4月初结存原材料计划成本为56000元，材料成本差异为超支差8400元，本月购入原材料计划成本为60000...

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()房地产的区位优劣，主要是看其交通条件、周围环境和景观、配套设施完备程度。A:办公B:商业C:居住D:工业

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