在房地产投资项目估价中，较理想的折现率是采用()。A:银行存款利率 B:银行贷款利率 C:通货膨胀率加银行存款利率 D:资金的机会成本加风险调整值

admin2020-12-24 65

问题在房地产投资项目估价中，较理想的折现率是采用()。

选项 A:银行存款利率
B:银行贷款利率
C:通货膨胀率加银行存款利率
D:资金的机会成本加风险调整值

答案D

解析确定折现率的理想方法是采用资金的机会成本加适当的风险调整值。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/zq9aKKKQ

相关试题推荐

2006年，张某为了加快发展，注销了其原有的房地产经纪事务所，新成立了甲房地产经纪公司（以下简称甲公司），甲公司共有5家全资门店，5家门店具有统一的识别系...
2009年小宋在某市开设了三家名称各异的房地产经纪门店，到2012年门店数量已经达到15家。2014年小宋决定：（1）把门店的名称和标志统一，管理统一，名...
赵某是房地产经纪机构的信息管理员，下列赵某整理房地产经纪信息的行为中，正确的有（　　）。A、赵某保存房地产交易实际成交价格信息，不保存价格行情咨询报告B、赵某
在房地产经纪机构品牌维护过程中，能提高客户价值感知的因素有（　　）。A、热情的工作态度B、较大的经营规模C、便捷高效的服务D、合理的收费标准E、频繁与客
由于计算机系统具有（　　），因此，计算机系统成为房地产经纪机构进行信息管理的重要工具。A、信息转化功能B、超大容量的信息存储功能C、自动化信息处理D、快速
由于房地产市场和房地产经纪活动纷繁复杂，房地产经纪活动所需要的信息不是零星的、孤立的、个别的，而是（　　）。A、整体的B、统一的C、大量的D、系统的E、
影响房地产经纪机构经营模式选择的因素包括（　　）A、组织结构B、企业规模C、业务领域D、管理水平E、机构成立时间长短
一般来讲，房地产经纪机构人力资源管理的内容包括（　　）。A、加强风险管理B、员工招聘与选拔C、职务分析与设计D、劳动关系管理E、职业生涯规划
先进的房地产经纪信息管理系统应当是（　　）的平台。A、网络化管理B、信息共享C、协同工作D、员工交流E、媒体宣传
下列关于房地产经纪信息加工整理的表述中，正确的有（　　）。A、对房地产经纪信息进行鉴别是为了剔除人为和主观的部分B、对房地产经纪信息进行筛选是为了删除无用的信

随机试题

（93-96题共用题干）男，48岁，肝区隐痛3年，皮肤黄染、腹胀1年余，查体
对中心静脉压影响最小的是 A．静脉回心血量 B．静脉血管张力 C．肺动脉楔
国有土地使用权一经出让,任何单位和个人都无权擅自更改规划设计条件确定的容积率。确
2019年7月1日，国务院建设行政部门收到了5位人员的建造师注册申请，不予注册的
A.鼻腭神经＋腭前神经＋上牙槽前神经 B.上牙槽后神经＋腭前神经 C.下牙槽
共用题干某跨国公司有两项主营业务，业务A采取成本领先竞争战略，业务B采取差异
岩芯钻探的岩芯采取率时，完整和较完整岩体的岩芯采取率不应低于（）。 A.70%B.80%C.85%D.95%
我国现存占地面积最大的帝王宫苑是（）。A.颐和园B.承德避暑山庄C.拙政园D.清晖园
建设工程勘察合同中发包人在紧急情况下可以当场发出临时书面指示，但需在临时书面指示发出后（）小时内发出书面确认函。A.12B.24C.48D.56
沈老是某市画协的成员，于2002年5月31日完成了一幅长达10米的描绘三峡风光的画卷。沈老于2004年4月5日病故。关于沈老的此幅画卷，下列说法中符合《著...

在房地产投资项目估价中，较理想的折现率是采用()。A:银行存款利率 B:银行贷款利率 C:通货膨胀率加银行存款利率 D:资金的机会成本加风险调整值

2006年，张某为了加快发展，注销了其原有的房地产经纪事务所，新成立了甲房地产经纪公司（以下简称甲公司），甲公司共有5家全资门店，5家门店具有统一的识别系...

2009年小宋在某市开设了三家名称各异的房地产经纪门店，到2012年门店数量已经达到15家。2014年小宋决定：（1）把门店的名称和标志统一，管理统一，名...

赵某是房地产经纪机构的信息管理员，下列赵某整理房地产经纪信息的行为中，正确的有（ ）。A、赵某保存房地产交易实际成交价格信息，不保存价格行情咨询报告B、赵某

在房地产经纪机构品牌维护过程中，能提高客户价值感知的因素有（ ）。A、热情的工作态度B、较大的经营规模C、便捷高效的服务D、合理的收费标准E、频繁与客

由于计算机系统具有（ ），因此，计算机系统成为房地产经纪机构进行信息管理的重要工具。A、信息转化功能B、超大容量的信息存储功能C、自动化信息处理D、快速

由于房地产市场和房地产经纪活动纷繁复杂，房地产经纪活动所需要的信息不是零星的、孤立的、个别的，而是（ ）。A、整体的B、统一的C、大量的D、系统的E、

影响房地产经纪机构经营模式选择的因素包括（ ）A、组织结构B、企业规模C、业务领域D、管理水平E、机构成立时间长短

一般来讲，房地产经纪机构人力资源管理的内容包括（ ）。A、加强风险管理B、员工招聘与选拔C、职务分析与设计D、劳动关系管理E、职业生涯规划

先进的房地产经纪信息管理系统应当是（ ）的平台。A、网络化管理B、信息共享C、协同工作D、员工交流E、媒体宣传

下列关于房地产经纪信息加工整理的表述中，正确的有（ ）。A、对房地产经纪信息进行鉴别是为了剔除人为和主观的部分B、对房地产经纪信息进行筛选是为了删除无用的信

（93-96题共用题干） 男，48岁，肝区隐痛3年，皮肤黄染、腹胀1年余，查体

对中心静脉压影响最小的是 A．静脉回心血量 B．静脉血管张力 C．肺动脉楔

国有土地使用权一经出让,任何单位和个人都无权擅自更改规划设计条件确定的容积率。确

2019年7月1日，国务院建设行政部门收到了5位人员的建造师注册申请，不予注册的

A.鼻腭神经＋腭前神经＋上牙槽前神经 B.上牙槽后神经＋腭前神经 C.下牙槽

共用题干 某跨国公司有两项主营业务，业务A采取成本领先竞争战略，业务B采取差异

岩芯钻探的岩芯采取率时，完整和较完整岩体的岩芯采取率不应低于（）。 A.70%B.80%C.85%D.95%

我国现存占地面积最大的帝王宫苑是（）。A.颐和园B.承德避暑山庄C.拙政园D.清晖园

建设工程勘察合同中发包人在紧急情况下可以当场发出临时书面指示，但需在临时书面指示发出后（）小时内发出书面确认函。A.12B.24C.48D.56

沈老是某市画协的成员，于2002年5月31日完成了一幅长达10米的描绘三峡风光的画卷。沈老于2004年4月5日病故。关于沈老的此幅画卷，下列说法中符合《著...

赵某是房地产经纪机构的信息管理员，下列赵某整理房地产经纪信息的行为中，正确的有（　　）。A、赵某保存房地产交易实际成交价格信息，不保存价格行情咨询报告B、赵某

在房地产经纪机构品牌维护过程中，能提高客户价值感知的因素有（　　）。A、热情的工作态度B、较大的经营规模C、便捷高效的服务D、合理的收费标准E、频繁与客

由于计算机系统具有（　　），因此，计算机系统成为房地产经纪机构进行信息管理的重要工具。A、信息转化功能B、超大容量的信息存储功能C、自动化信息处理D、快速

由于房地产市场和房地产经纪活动纷繁复杂，房地产经纪活动所需要的信息不是零星的、孤立的、个别的，而是（　　）。A、整体的B、统一的C、大量的D、系统的E、

影响房地产经纪机构经营模式选择的因素包括（　　）A、组织结构B、企业规模C、业务领域D、管理水平E、机构成立时间长短

一般来讲，房地产经纪机构人力资源管理的内容包括（　　）。A、加强风险管理B、员工招聘与选拔C、职务分析与设计D、劳动关系管理E、职业生涯规划

先进的房地产经纪信息管理系统应当是（　　）的平台。A、网络化管理B、信息共享C、协同工作D、员工交流E、媒体宣传

下列关于房地产经纪信息加工整理的表述中，正确的有（　　）。A、对房地产经纪信息进行鉴别是为了剔除人为和主观的部分B、对房地产经纪信息进行筛选是为了删除无用的信

（93-96题共用题干）男，48岁，肝区隐痛3年，皮肤黄染、腹胀1年余，查体

共用题干某跨国公司有两项主营业务，业务A采取成本领先竞争战略，业务B采取差异