首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
房地产投资者以所购买的房地产为抵押,借入相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的( )。A.价值升值效应 B.财务杠杆效应 C.现金流和税收效应
房地产投资者以所购买的房地产为抵押,借入相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的( )。A.价值升值效应 B.财务杠杆效应 C.现金流和税收效应
admin
2020-12-24
54
问题
房地产投资者以所购买的房地产为抵押,借入相当于其购买成本的绝大部分款项。这被称为房地产投资的( )。
选项
A.价值升值效应
B.财务杠杆效应
C.现金流和税收效应
D.风险效应
答案
B
解析
房地产投资的吸引力还来自于高财务杠杆率的使用。通常投资者以所购买的房地产为抵押,借人相当于其购买成本绝大部分的款项。当房产收益高于借款成本时,这种杠杆投资的价值优势十分明显。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/06AKKKKQ
相关试题推荐
房地产估价的原则不包括()。A.合法原则B.最高最佳使用原则C.替代原则D.公开原则
下列各申请人中,最有可能申请到个人汽车贷款的是()。A.甲今年16岁,其家庭条件富裕,可以房产作抵押,欲贷款购买一辆汽车B.乙个人信用良好,大学毕业后一直没
个人汽车贷款采取()的,保证方应具备保证资格和贷款银行规定的保证条件。A.质押方式B.抵押方式C.购买个人汽车贷款履约保证保险方式D.第三方保证方式
办理个人住房贷款业务时,属于贷款支付管理环节操作风险的是()。A.审批人员审查不严,导致向不符合条件的借款人发放贷款B.贷款额度未控制在抵押物价值规定比率内
个人贷款业务中,债务人或者第三人不可以抵押的财产是()。A.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位的财产B.生产设备、原材料、半成品C.建设用地使用权
个人住房贷款真正的快速发展以()为标志。A.1992年银行部门出台了住房抵押贷款的相关管理办法B.1985年中国建设银行开展住房贷款业务C.1995年《个
房地产开发商将未竣工的商品房出售给买受人的行为属于商品房预售。()
以下关于个人住房贷款合作单位定位的说法,正确的有()。A.一手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是房地产开发商B.二手个人住房贷款,商业银行最主要的合作
银行在选择房地产开发商和房地产经纪公司作为个人住房贷款合作单位时,需审查的内容主要有()。A.税务登记证明B.开发商的债权债务和为其他债权人提供担保的情况
在个人住房贷款的贷前调查环节,对开发商资信审查的内容包括()。A.房地产开发商资质B.借款申请人偿还能力C.企业法人代表的个人信用程度和管理层的决策能力
随机试题
下列对幻灯片中的对象进行动画设置的描述,正确的是( )。 A.幻灯片中的对象
当感知过的事物重新出现在眼前时。能够识别出来,这是 A、回忆 B、识记
以下各组术语中,属于描述沉积岩结构、构造特征的是:( ) ①碎屑结构、②斑状
下列音乐家中,创作了钢琴曲《致爱丽丝》的是()A.肖邦B.贝多芬C.舒伯特D.李斯特
作为退热药的首选,对乙酰氨基酚的优势是A:可作用缓和而持久B:大剂量对肝脏有损害C:正常剂量下较为安全有效D:解热作用强,镇痛作用较弱E:对中枢神经系统
工业建设项目对附近景观和文物的影响方式主要有()。A:废气影响B:振动影响C:腐蚀影响D:游人污损
社会工作者龙军组织小组成员聚会时,共同商讨小组内部的分工问题,针对此问题有两名组员的意见不一致,为此争论起来,越吵越激烈,甚至开始了人身攻击,互相指责对方...
下列哪些人员不得从事期货交易()。A.事业单位B.期货交易所工作人员的亲属C.期货业协会的工作人员D.未能提供开户证明材料
由自然人创办的独资与合伙企业,以及企业集团均具有法人资格,也都是会计主体.
已知5年期、利率为12%的普通年金终值系数和现值系数分别为6.353和3.605。某企业按12%的年利率取得银行贷款200000元,银行要求在5年内每年末...