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房地产经纪人在二手房经纪实务中需要对房源进行分类,通常意义上的“优质房源”的特征主要有( )。(2009年真题)A.地理位置较好 B.产权清晰 C.价格较高
房地产经纪人在二手房经纪实务中需要对房源进行分类,通常意义上的“优质房源”的特征主要有( )。(2009年真题)A.地理位置较好 B.产权清晰 C.价格较高
admin
2020-12-24
46
问题
房地产经纪人在二手房经纪实务中需要对房源进行分类,通常意义上的“优质房源”的特征主要有( )。(2009年真题)
选项
A.地理位置较好
B.产权清晰
C.价格较高
D.市场需求旺
E.销售周期长
答案
ABD
解析
按照房源具备可售性条件的优劣性,将房源划分为优质房源和一般房源。其中,优质房源的分类依据有:①地理位置较好或处于热销地段;②业主心理价位合理;③业主主动积极配合;④具备合法上市产权。优质房源的特征有:①市场需求旺;②销售难度小;③销售周期较短;④有房源钥匙。
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