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建筑工程
某工程项目,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。合同工期为 9 个月,合同总价为 840 万元。项目监理机构批准的施工进...
某工程项目,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。合同工期为 9 个月,合同总价为 840 万元。项目监理机构批准的施工进...
admin
2020-12-24
49
问题
某工程项目,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同。合同工期为 9 个月,合同总价为 840 万元。项目监理机构批准的施工进度计划如图所示(时间单位:月), 各项工作均按照最早时间安排且均匀速施工,施工单位的部分报价见下表。施工合同中约定:预付款 为合同总价的 20%,当工程款付至合同价的 50%时当月开始扣预付款,3 个月内平均扣回;质量保修 金为合同价的 3%,从第 1 个月开始,按月应付工程款的 10%扣留,扣足为止。
工程于 2016年4月1 日开工,施工中发生了如下事件:
事件 1:建设单位接到政府管理部门将于 7 月份进行现场工程施工大检查的通知后,要 求施工单位结合现场状况进行自查,对存在的问题进行整改。施工单位进行了自查整改,并向项 目监理机构递交了整改报告,同时要求建设单位支付为迎接检查进行整改所发生的 2.8 万元费用。
事件 2: 建设单位要求调整场地标高,设计单位修改施工图,致使 B 工作开始时间推迟 1 个月, 导致施工单位机械闲置和人员窝工损失 10 万元,施工单位在约定的时间内向监理机构提出补偿工期1 个月和费用补偿 10 万元。
问题:
1.批准的施工进度计划中有几条关键线路?列出这些关键线路。
2.指出批准的施工进度计划中 E、F、G 的总时差和自由时差。
3.开工后前 3 个月施工单位每月应获得的工程款是多少?
4.工程预付款是多少?预付款从何个时月开总始监扣理回工?程开师工每后月前签3 发的实际 进度款是多少?
5.针对事件 1,施工单位提出的要求是否合理。说明理由。
6.针对事件 2,监理机构是否应该批准施工单位提出的补偿要求,分别说明理由。
选项
答案
解析
1.答:该施工进度计划中的关键线路有4 条: A→D→H→K(或①→②→⑤→⑧→⑩); A→D→H→J(或①→②→⑤→⑧→⑨→⑩); A→D→I→K(或①→②→⑤→⑥→⑦→⑧→⑩); A→D→I→J(或①→②→⑤→⑥→⑦→⑧→⑨→⑩)。 2.答:E 自由时差为1 个月;E 总时差为1 个月;F 自由时差为1 个月;F 总时差为1 个月;G 自由时差为1 个月;G 总时差为1 个月。 3.答:开工后前3 个月,施工单位每月应获得的工程款为: 第1 个月:30+54/2=57 万元; 第2 个月:54/2+30/3+84/3=65 万元; 第3 个月:30/3+84/3+300+21=359 万元。 4.答: (1)工程预付款为:840×20%=168 万元。 (2)开工前3 个月施工单位累计应获得的工程款:57+65+359=481 万元>840×50%=420 万元。 因此,预付款应从第3 个月开始扣回。 (3)开工后前3 个月总监理工程师每月应签发的实际进度款为: 第1 个月:57—57×10%=51.3 万元(或57×90%=51.3 万元)。 第2 个月:65—65×10%=58.5 万元(或65×90%=58.5 万元)。 前2 个月扣留保修金:(57+65)×10%=12.2 万元。 应扣保修金总额:840×3%=25.2 万元。 由于359×10%=35.9 万元>25.5—12.2=13 万元。 第3 个月应签发的工程款:359—13—168/3=290 万元。 5.答:施工单位要求的判断和理由如下: (1)事件1 中,施工单位提出的费用要求不合理。 理由:施工自检费用属于建筑安装工程费中的措施费(或该。费 用已包含在合同价中) 6.答:监理机构不应批准施工单位提出的工期补偿1 个月的要求, 理由:建设单位要求调整场地标高,设计单位修改施工图,致使B 工作开始时间推迟1 个月,但是B 工作有总时差1 个月,不影响工期,故不应批准。 监理机构应批准施工单位提出的费用补偿10 万元的要求 理由:由于非施工单位的原因造成的损失,故应该批准。
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