2. 建筑工程
  3. 某工程项目，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同。合同工期为 9 个月，合同总价为 840 万元。项目监理机构批准的施工进...

某工程项目，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同。合同工期为 9 个月，合同总价为 840 万元。项目监理机构批准的施工进...

admin2020-12-24  51
问题 某工程项目，建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同。合同工期为 9 个月，合同总价为 840 万元。项目监理机构批准的施工进度计划如图所示（时间单位：月）， 各项工作均按照最早时间安排且均匀速施工，施工单位的部分报价见下表。施工合同中约定：预付款 为合同总价的 20%，当工程款付至合同价的 50%时当月开始扣预付款，3 个月内平均扣回；质量保修 金为合同价的 3%，从第 1 个月开始，按月应付工程款的 10%扣留，扣足为止。

工程于 2016年4月1 日开工，施工中发生了如下事件：
事件 1:建设单位接到政府管理部门将于 7 月份进行现场工程施工大检查的通知后，要 求施工单位结合现场状况进行自查，对存在的问题进行整改。施工单位进行了自查整改，并向项 目监理机构递交了整改报告，同时要求建设单位支付为迎接检查进行整改所发生的 2.8 万元费用。
事件 2: 建设单位要求调整场地标高，设计单位修改施工图，致使 B 工作开始时间推迟 1 个月， 导致施工单位机械闲置和人员窝工损失 10 万元，施工单位在约定的时间内向监理机构提出补偿工期1 个月和费用补偿 10 万元。
问题：
1.批准的施工进度计划中有几条关键线路？列出这些关键线路。
2.指出批准的施工进度计划中 E、F、G 的总时差和自由时差。
3.开工后前 3 个月施工单位每月应获得的工程款是多少？
4.工程预付款是多少？预付款从何个时月开总始监扣理回工？程开师工每后月前签3 发的实际 进度款是多少？
5.针对事件 1，施工单位提出的要求是否合理。说明理由。
6.针对事件 2，监理机构是否应该批准施工单位提出的补偿要求，分别说明理由。
选项
答案
解析1.答：该施工进度计划中的关键线路有4 条： A→D→H→K(或①→②→⑤→⑧→⑩）； A→D→H→J(或①→②→⑤→⑧→⑨→⑩）； A→D→I→K(或①→②→⑤→⑥→⑦→⑧→⑩）； A→D→I→J(或①→②→⑤→⑥→⑦→⑧→⑨→⑩）。 2.答：E 自由时差为1 个月；E 总时差为1 个月；F 自由时差为1 个月；F 总时差为1 个月；G 自由时差为1 个月；G 总时差为1 个月。 3.答：开工后前3 个月，施工单位每月应获得的工程款为： 第1 个月：30+54/2=57 万元； 第2 个月：54/2+30/3+84/3=65 万元； 第3 个月：30/3+84/3+300+21=359 万元。 4.答： (1)工程预付款为：840×20%=168 万元。 (2)开工前3 个月施工单位累计应获得的工程款：57+65+359=481 万元>840×50%=420 万元。 因此，预付款应从第3 个月开始扣回。 (3)开工后前3 个月总监理工程师每月应签发的实际进度款为： 第1 个月：57—57×10%=51.3 万元（或57×90%=51.3 万元）。 第2 个月：65—65×10%=58.5 万元（或65×90%=58.5 万元）。 前2 个月扣留保修金：（57+65)×10%=12.2 万元。 应扣保修金总额：840×3%=25.2 万元。 由于359×10%=35.9 万元＞25.5—12.2=13 万元。 第3 个月应签发的工程款：359—13—168/3=290 万元。 5.答：施工单位要求的判断和理由如下： (1)事件1 中，施工单位提出的费用要求不合理。 理由：施工自检费用属于建筑安装工程费中的措施费（或该。费 用已包含在合同价中） 6.答：监理机构不应批准施工单位提出的工期补偿1 个月的要求， 理由：建设单位要求调整场地标高，设计单位修改施工图，致使B 工作开始时间推迟1 个月，但是B 工作有总时差1 个月，不影响工期，故不应批准。 监理机构应批准施工单位提出的费用补偿10 万元的要求 理由：由于非施工单位的原因造成的损失，故应该批准。
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