评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（　　）。A、投资者可以接受的最低收益率 B、投资者可以接受的最高收益率 C、社会最高收益率 D、银行贷款利率

admin2020-12-24 86

问题评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（　　）。

选项 A、投资者可以接受的最低收益率
B、投资者可以接受的最高收益率
C、社会最高收益率
D、银行贷款利率

答案A

解析在评估房地产价值中，设定的折现率通常为投资者可接受的最低收益率，又称为投资者所要求的最低收益率、投资者最低期望收益率、投资者最低满意收益率，一般取行业的基准收益率，通常应高于银行贷款利率。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/09LaKKKQ

相关试题推荐

根据《建设工程质量管理条例》，工程质量必须实行（）监督管理。 A企业B政府C社会D行业
关于外商投资建筑企业承揽工程的说法，正确的有（）。A.项目投资中外资少于50%，但因技术困难而不能由中国建筑企业独立实施，经国务院建设行政主管部门批准可以由外资
关于建设工程质量保修的说法，正确的是（）。A.全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额3%的比例预留保证金B.由他人原因造成的缺陷，发包人负责组
根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额（）左右的比例预留保证金。A.3%B.5%C.10%D.15
某施工企业职工在工程施工中受伤，职工认为应属于工伤，用人单位不认为是工伤的，则应由（）承担举证责任。A.职工本人B.工商治疗机构C.用人单位D.社会保险
甲、乙、丙、丁四个公司分别出资500万、200万、200万、100万元建造一栋楼房，约定建成后按投资比列使用，但对楼房所有权归属和管理未作约定。关于该楼所...
根据《节约能源法》，房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能信息有()。A:能效标识B:节能措施C:质量保修书D:建筑节能标准
关于建筑市场诚信行为公布的说法，正确的是()。A:不良行为记录应当在当地发布，社会影响恶劣的，还应当在全国分布B:诚信行为信息包括良好行为记录和不良行为记录，
为了加快××市基础测绘建设，保障××市基础测绘事业为该市经济建设、国防建设和社会发展服务，促进该市地理信息基础设施建设，避免各部门重复投入测绘经费，实现地...
1．任务概况某地区随着GPS控制．网的建立，其测绘成果与原有的1980西安坐标系测绘成果不统一。为了统一测绘成果，更好地为社会服务，计划将GPS网...

随机试题

桥梁活动支座安装时，应在聚四氟乙烯板顶面凹槽内满注（）。
Theteachergivesstudents2minutesto
下列关于法律规范效力等级的说法中，不正确的是（）
顺通市是一个拥有50万人口的城市，位于顺通河的北岸。城市中有两条省内主要交通十道
男，47岁，进食油煎鸡蛋后出现右上腹剧痛，并放射至右肩胛区，伴畏寒、发热，应考虑的诊断为
指导教学
在图4-52所示四连杆机构中,杆CA的角速度ω1与杆DB的角速度ω2的关系为（）。 A.ω2=0B.ω21C.ω12D.ω1=ω2
下列防水卷材中，具有较好自愈性特点的是()。A.APP改性沥青防水卷材B.聚乙烯丙纶（涤纶）防水卷材C.PVC高分子防水卷材D.自粘复合防水卷材
BetterSolarEnergySystems:MoreHeat,MoreLight Solarphotovoltaic(光电的）...
下列属于车船税的纳税义务发生时间的有（）。A.车船实际发生营运业务的当月B.车船购置发票所载日期的当月C.取得车船所有权或管理权的当月D.车船管理

评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（ ）。A、投资者可以接受的最低收益率 B、投资者可以接受的最高收益率 C、社会最高收益率 D、银行贷款利率

根据《建设工程质量管理条例》，工程质量必须实行（）监督管理。 A企业B政府C社会D行业

关于外商投资建筑企业承揽工程的说法，正确的有（）。A.项目投资中外资少于50%，但因技术困难而不能由中国建筑企业独立实施，经国务院建设行政主管部门批准可以由外资

关于建设工程质量保修的说法，正确的是（）。A.全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额3%的比例预留保证金B.由他人原因造成的缺陷，发包人负责组

根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额（）左右的比例预留保证金。A.3%B.5%C.10%D.15

某施工企业职工在工程施工中受伤，职工认为应属于工伤，用人单位不认为是工伤的，则应由（）承担举证责任。A.职工本人B.工商治疗机构C.用人单位D.社会保险

甲、乙、丙、丁四个公司分别出资500万、200万、200万、100万元建造一栋楼房，约定建成后按投资比列使用，但对楼房所有权归属和管理未作约定。关于该楼所...

根据《节约能源法》，房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能信息有()。A:能效标识B:节能措施C:质量保修书D:建筑节能标准

关于建筑市场诚信行为公布的说法，正确的是()。A:不良行为记录应当在当地发布，社会影响恶劣的，还应当在全国分布B:诚信行为信息包括良好行为记录和不良行为记录，

为了加快××市基础测绘建设，保障××市基础测绘事业为该市经济建设、国防建设和社会发展服务，促进该市地理信息基础设施建设，避免各部门重复投入测绘经费，实现地...

1．任务概况 某地区随着GPS控制．网的建立，其测绘成果与原有的1980西安坐标系测绘成果不统一。为了统一测绘成果，更好地为社会服务，计划将GPS网...

桥梁活动支座安装时，应在聚四氟乙烯板顶面凹槽内满注（）。

Theteachergivesstudents2minutesto

下列关于法律规范效力等级的说法中，不正确的是（）

顺通市是一个拥有50万人口的城市，位于顺通河的北岸。城市中有两条省内主要交通十道

男，47岁，进食油煎鸡蛋后出现右上腹剧痛，并放射至右肩胛区，伴畏寒、发热，应考虑的诊断为

指导教学

在图4-52所示四连杆机构中,杆CA的角速度ω1与杆DB的角速度ω2的关系为（）。 A.ω2=0B.ω21C.ω12D.ω1=ω2

下列防水卷材中，具有较好自愈性特点的是()。A.APP改性沥青防水卷材B.聚乙烯丙纶（涤纶）防水卷材C.PVC高分子防水卷材D.自粘复合防水卷材

BetterSolarEnergySystems:MoreHeat,MoreLight Solarphotovoltaic(光电的）...

下列属于车船税的纳税义务发生时间的有（）。A.车船实际发生营运业务的当月B.车船购置发票所载日期的当月C.取得车船所有权或管理权的当月D.车船管理

评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（　　）。A、投资者可以接受的最低收益率 B、投资者可以接受的最高收益率 C、社会最高收益率 D、银行贷款利率

1．任务概况某地区随着GPS控制．网的建立，其测绘成果与原有的1980西安坐标系测绘成果不统一。为了统一测绘成果，更好地为社会服务，计划将GPS网...