评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（　　）。A、投资者可以接受的最低收益率 B、投资者可以接受的最高收益率 C、社会最高收益率 D、银行贷款利率

admin2020-12-24 85

问题评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（　　）。

选项 A、投资者可以接受的最低收益率
B、投资者可以接受的最高收益率
C、社会最高收益率
D、银行贷款利率

答案A

解析在评估房地产价值中，设定的折现率通常为投资者可接受的最低收益率，又称为投资者所要求的最低收益率、投资者最低期望收益率、投资者最低满意收益率，一般取行业的基准收益率，通常应高于银行贷款利率。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/09LaKKKQ

相关试题推荐

根据《建设工程质量管理条例》，工程质量必须实行（）监督管理。 A企业B政府C社会D行业
关于外商投资建筑企业承揽工程的说法，正确的有（）。A.项目投资中外资少于50%，但因技术困难而不能由中国建筑企业独立实施，经国务院建设行政主管部门批准可以由外资
关于建设工程质量保修的说法，正确的是（）。A.全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额3%的比例预留保证金B.由他人原因造成的缺陷，发包人负责组
根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额（）左右的比例预留保证金。A.3%B.5%C.10%D.15
某施工企业职工在工程施工中受伤，职工认为应属于工伤，用人单位不认为是工伤的，则应由（）承担举证责任。A.职工本人B.工商治疗机构C.用人单位D.社会保险
甲、乙、丙、丁四个公司分别出资500万、200万、200万、100万元建造一栋楼房，约定建成后按投资比列使用，但对楼房所有权归属和管理未作约定。关于该楼所...
根据《节约能源法》，房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能信息有()。A:能效标识B:节能措施C:质量保修书D:建筑节能标准
关于建筑市场诚信行为公布的说法，正确的是()。A:不良行为记录应当在当地发布，社会影响恶劣的，还应当在全国分布B:诚信行为信息包括良好行为记录和不良行为记录，
为了加快××市基础测绘建设，保障××市基础测绘事业为该市经济建设、国防建设和社会发展服务，促进该市地理信息基础设施建设，避免各部门重复投入测绘经费，实现地...
1．任务概况某地区随着GPS控制．网的建立，其测绘成果与原有的1980西安坐标系测绘成果不统一。为了统一测绘成果，更好地为社会服务，计划将GPS网...

随机试题

稽留热可见于
下列各项关于质量认证的说法，正确的是()。
跟电视一样，收视率对中国的电视和广告行业而言，是个地地道道的舶来品，在中国的应用
烧、烫伤的水疱 A以血浆渗出为主的炎症 B以纤维蛋白渗出为主的炎症 C
下列产品属于初级产品的有（　　）。A.矿物燃料B.动植物油脂C.饮料及烟类D.机械及运输设备
下列属于保和丸功效的是A.消积导滞，清利湿热B.消食，导滞，和胃C.和胃健脾，消积导滞，活血止痛D.健脾和胃E.健脾，和胃，消食，化滞
下列情形中不考虑合同价格调整的是（）。A.法律政策.规范标准的变化导致短期施工合同施工成本发生约定以外的增减B.法律政策.规范标准的变化导致长期施工合同施工成
租赁合同的签订过程中，房地产经纪人核实租赁双方的身份及有关证件原件，其中出租方证件不包括（　　）。A、身份证B、房屋产权证C、结婚证D、委托人的授
品质主导型考评的特点是（）A.效度较差B.标准易于确定C.可操作性强D.重在工作结果
填制凭证。2012年11月12日，用现金800元购买办公用品。（附单据1张，摘要为：购买办公用品，凭证日期为业务发生日期）【参考步骤】单击凭证——填制凭证（或者

评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（ ）。A、投资者可以接受的最低收益率 B、投资者可以接受的最高收益率 C、社会最高收益率 D、银行贷款利率

根据《建设工程质量管理条例》，工程质量必须实行（）监督管理。 A企业B政府C社会D行业

关于外商投资建筑企业承揽工程的说法，正确的有（）。A.项目投资中外资少于50%，但因技术困难而不能由中国建筑企业独立实施，经国务院建设行政主管部门批准可以由外资

关于建设工程质量保修的说法，正确的是（）。A.全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额3%的比例预留保证金B.由他人原因造成的缺陷，发包人负责组

根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额（）左右的比例预留保证金。A.3%B.5%C.10%D.15

某施工企业职工在工程施工中受伤，职工认为应属于工伤，用人单位不认为是工伤的，则应由（）承担举证责任。A.职工本人B.工商治疗机构C.用人单位D.社会保险

甲、乙、丙、丁四个公司分别出资500万、200万、200万、100万元建造一栋楼房，约定建成后按投资比列使用，但对楼房所有权归属和管理未作约定。关于该楼所...

根据《节约能源法》，房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能信息有()。A:能效标识B:节能措施C:质量保修书D:建筑节能标准

关于建筑市场诚信行为公布的说法，正确的是()。A:不良行为记录应当在当地发布，社会影响恶劣的，还应当在全国分布B:诚信行为信息包括良好行为记录和不良行为记录，

为了加快××市基础测绘建设，保障××市基础测绘事业为该市经济建设、国防建设和社会发展服务，促进该市地理信息基础设施建设，避免各部门重复投入测绘经费，实现地...

1．任务概况 某地区随着GPS控制．网的建立，其测绘成果与原有的1980西安坐标系测绘成果不统一。为了统一测绘成果，更好地为社会服务，计划将GPS网...

稽留热可见于

下列各项关于质量认证的说法，正确的是()。

跟电视一样，收视率对中国的电视和广告行业而言，是个地地道道的舶来品，在中国的应用

烧、烫伤的水疱 A以血浆渗出为主的炎症 B以纤维蛋白渗出为主的炎症 C

下列产品属于初级产品的有（ ）。A.矿物燃料B.动植物油脂C.饮料及烟类D.机械及运输设备

下列属于保和丸功效的是A.消积导滞，清利湿热B.消食，导滞，和胃C.和胃健脾，消积导滞，活血止痛D.健脾和胃E.健脾，和胃，消食，化滞

下列情形中不考虑合同价格调整的是（）。A.法律政策.规范标准的变化导致短期施工合同施工成本发生约定以外的增减B.法律政策.规范标准的变化导致长期施工合同施工成

租赁合同的签订过程中，房地产经纪人核实租赁双方的身份及有关证件原件，其中出租方证件不包括（ ）。A、身份证B、房屋产权证C、结婚证D、委托人的授

品质主导型考评的特点是（）A.效度较差B.标准易于确定C.可操作性强D.重在工作结果

填制凭证。2012年11月12日，用现金800元购买办公用品。（附单据1张，摘要为：购买办公用品，凭证日期为业务发生日期）【参考步骤】单击凭证——填制凭证（或者

评估房地产的投资价值所使用的折现率是指（　　）。A、投资者可以接受的最低收益率 B、投资者可以接受的最高收益率 C、社会最高收益率 D、银行贷款利率

1．任务概况某地区随着GPS控制．网的建立，其测绘成果与原有的1980西安坐标系测绘成果不统一。为了统一测绘成果，更好地为社会服务，计划将GPS网...

下列产品属于初级产品的有（　　）。A.矿物燃料B.动植物油脂C.饮料及烟类D.机械及运输设备

租赁合同的签订过程中，房地产经纪人核实租赁双方的身份及有关证件原件，其中出租方证件不包括（　　）。A、身份证B、房屋产权证C、结婚证D、委托人的授