首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
2009年初,某业主拟建一年产15万吨产品的工业项目。已知2006年已建成投产的年产12万吨产品的类似项目。投资额为500万元。自2006年至2009年每...
2009年初,某业主拟建一年产15万吨产品的工业项目。已知2006年已建成投产的年产12万吨产品的类似项目。投资额为500万元。自2006年至2009年每...
admin
2020-12-24
52
问题
2009年初,某业主拟建一年产15万吨产品的工业项目。已知2006年已建成投产的年产12万吨产品的类似项目。投资额为500万元。自2006年至2009年每年平均造价指数递增3%。
拟建项目有关数据资料如下:
(1)项目建设期为1年,运营期为6年,项目全部建设投资为700万元,预计全部形成固定资产。残值率为4%,固定资产余值在项目运营期末收回。
(2)运营期第1年投入流动资金150万元,全部为自有资金,流动资金在计算期末全部收回。
(3)在运营期间,正常年份每年的营业收入为1000万元,增值税率为12%,总成本费用为500万元,经营成本为350万元(含进项税额30万元),所得税率为25%,行业基准投资回收期为6年,增值税附加税率为10%。
(4)投产第1年生产能力达到设计能力的60%,营业收入与经营成本也为正常年份的60%,总成本费用为400万元,投产第2年及第2年后各年均达到设计生产能力。
(5)为简化起见,将“调整所得税”列为“现金流出”的内容。
问题:
1.试用生产能力指数法列式计算拟建项目的静态投资额。
2.编制融资前该项目的投资现金流量表,将数据填入表9.1中,并计算项目投资财务净现值(所得税后)。
3.假设i=10%,列式计算该项目的静态投资回收期(所得税后),并评价该项目是否可行。
(计算结果及表中数据均保留两位小数)
选项
答案
解析
问题1:
问题2: 假设:运营期=固定资产使用年限=6年 固定资产余值=残值=700×4%=28(万元) 折旧费=700×(1-4%)/6=112(万元) 计算第2年息税前利润=600-50.92-210-112=227.08(万元) 调整所得税=227.08×25%=56.77(万元) 计算第3年息税前利润=1000-84.85-350-112=453.15(万元) 调整所得税=453.15×25%=113.29(万元)
净现值为979.96万元。 问题3: 计算指标:项目投资回收期(年)(所得税后)=3+115.83/451.86=3.26(年)投资回收期3.26小于行业基准投资回收期6年,净现值979.96万元大于0,该项目可行。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/0MCaKKKQ
相关试题推荐
零售商业物业由不同的物业服务企业管理,其方式不尽相同,目前最稳妥的管理方式是()A:组建管理中心B:成立分公司C:组建项目部D:成立子公司
主要成本项目的估算方法中,宣传广告和市场推广费属于()A:人工费的估算B:办公费估算C:设施设备的维护费估算D:保险费估算
在确定租金时,一般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定一个()A:基础租金B:附加租金C:市场租金D:实际租金
零售商业物业的主要区域是与项目所处地点直接相邻的区域,其营业额的()都来自该区域。A:60%~70%B:60%~75%C:65%~70%D:65%~70%
租赁管理中进行主动的市场营销,首先就要有了解()的渠道。A:潜在租户信息B:不同物业类型的市场供求状况信息C:物业表现情况信息D:开发项目所面对的目标市场
投资者进行房地产投资的主要目的是()A:实现业主总体利益的最大化B:实现物业各期净收益最大化C:实现房地产价值最大化D:使投资者财富最大化
《物业服务收费管理办法》规定,物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每年不少于()次公布物业服务资金的收支情况。A:1B:2C:
客户关系管理(CRM)是一种倡导企业以()为中心的营销管理思想和方法,在应用时通过网络技术来实施。A:产品B:客户C:租户D:信息
在下列物业类型中,重点考察未来人住者意见的是()A:居住物业B:写字楼项目C:商业零售物业D:工业或仓储物业
物业管理绩效的层次包括()①物业管理行业绩效;②物业管理单元绩效;③独立的物业资产管理项目绩效;④物业服务企业绩效A:①和④B:②和③C:①和③D:③和④
随机试题
脊髓损伤患者泌尿系统结石形成的影响因素不包括 A.长期留置导尿管 B.长期卧
以下公文划横线部分有错误的是:
已知时间数列的总发展速度和平均发展速度,则可计算出该数列的()。
七味都气丸的功能是
下列家庭生命周期各阶段,投资组合中债券比重最高的一般为( )。
青年男性,2天来胸背部疼痛,今晨出现双下肢无力,伴二便障碍,査脐以下各种感觉障
某民营化工企业主要产品为日光油漆。其生产车间和库房中的主要原料和辅料有甲苯、二甲苯、甲基丙烯酸甲酯、丙烯酸丁酯、苯乙烯等。生产车间与库房的耐火等级均为二级...
甲国人威利在乙国购买了乙国产的电器,威利来中国工作时也携带了该电器,在中国使用的过程中因电器的零件质量存在问题,导致威利受伤。威利就产品责任问题在中国某法...
央行对外汇市场进行干预主要有两种类型:非冲销干预和冲销干预。资本流动性越强,央行的非冲销干预政策就越(),浮动汇率制度下央行在外汇市场上进行()达到调整汇...
有不依法设置会计账簿的违法行为之一的,由法定机关责令限期改正,可以对单位并处的罚款金额是______。A.三千元以上五万元以下B.三千元以上五千元