首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
位于甲市的宏达房地产公司(增值税一般纳税人),2016年8月1日取得一块国有土地的使用权,用于开发建造住宅楼“新苑小区”,发生如下相关业务: (1)按照...
位于甲市的宏达房地产公司(增值税一般纳税人),2016年8月1日取得一块国有土地的使用权,用于开发建造住宅楼“新苑小区”,发生如下相关业务: (1)按照...
admin
2020-12-24
67
问题
位于甲市的宏达房地产公司(增值税一般纳税人),2016年8月1日取得一块国有土地的使用权,用于开发建造住宅楼“新苑小区”,发生如下相关业务:
(1)按照国家有关规定缴纳土地出让金6000万元,缴纳相关税费180万元;
(2)住宅楼开发成本为4500万元,其中接受建筑安装服务支付的价款中有100万元未在发票的备注栏注明建筑服务发生地名称及项目名称;
(3)能够按照项目计算分摊的利息支出发生额为500万元,其中包括30万元罚息,均能够提供金融机构贷款证明;
(4)住宅楼“新苑小区”于2018年2月1日竣工验收。4月底将总建筑面积的85%予以销售,取得含增值税销售收入16000万元,均签订销售合同;剩余部分尚未销售。
已知:宏达公司按主管税务机关的要求进行土地增值税清算,并且按土地增值税暂行条例规定的最高限额计算扣除房地产开发费用,假设当期可以抵扣的增值税进项税额为300万元。
要求:根据上述资料,回答下列问题:
计算土地增值税时应扣除的开发费用金额为( )万元。
选项
A.919.65
B.949.65
C.966.00
D.982.65
答案
A
解析
纳税人能够按转让房地产项目计算分摊利息支出,并能够提供金融机构的贷款证明的,其允许扣除的房地产开发费用为:利息+(取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本)×5%以内。罚息在计算土地增值税时不得扣除,允许扣除的房地产开发费用=500-30+[3740+(6000+180)×85%]×5%=919.65(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/0NEKKKKQ
相关试题推荐
下列支出中,属于费用范畴的有( )。A.业务招待费用B.无形资产后续支出C.借款费用D.投资性房地产的转让损失E.现金的盘亏F.辞退福利
下列业务的处理方法中,符合重要性原则的有( )。A.甲建筑公司基于胶合板模板价值低、周转次数有限的特点,将其摊销方法由分次摊销法改为一次摊销法B.零星的关联方
甲公司为一家上市公司,已公布的公司2015年财务报告显示,该公司2015年净资产收益率较2014年大幅降低,引起了市场各方的广泛关注。为此,某财务分析师详...
甲公司为一家上市公司,已公布的公司2015年财务报告显示,该公司2015年净资产收益率较2014年大幅降低,引起了市场各方的广泛关注。为此,某财务分析师详...
某公司2017年初所有者权益为1.25亿元,2017年资本积累率为20%。该公司2017年的资本保值增值率为( )。A.120%B.125%C.130%
甲公司2016年、2017年的财务杠杆系数分为1.5和3.0,2016年的资本化利息费用为10万元,假设2016年和2017年利润表中的利息费用均为20万...
甲公司2017年实现归属于普通股股东的净利润1500万元,发行在外普通股的加权平均数为3000万股。甲公司2017年有两项与普通股相关的合同:(1)4月1...
某公司2015年度归属于普通股股东的净利润为15000万元,发行在外的普通股加权平均数为25000万股,该普通股平均每股市场价格为5元。2015年1月...
甲公司生产某种产品,该产品单位售价160元,单位变动成本120元,2016年度销售360万件。 2017年为扩大销售量、缩短平均收款期,甲公司拟实行“5...
甲公司生产某种产品,该产品单位售价160元,单位变动成本120元,2016年度销售360万件。 2017年为扩大销售量、缩短平均收款期,甲公司拟实行“5...
随机试题
中枢性瘫痪的特点不包括 A.肌张力增高 B.浅反射消失 C.病理反射阳性
对员工敬业的要求,表现在() A.强化奉献精神 B.强化职业责任 C.坚
下列关于房地产业与建筑业的区别,说法错误的是()。
与人本主义心理学关系最不密切的概念是()。单选
()是对组织中各类岗位某一专项事物或对某类员工的劳动行为、素质要求等所作的统一
某男,有机磷农药生产灌瓶操作工人,少量农药污染衣服后出现食欲减退、恶心表现,请假自行前来就诊,胆碱酯酶活性75%,神清,应立即给予A.氯解磷定B.洗胃C.脱
运用联想的方法对无意义的材料赋予某些人为意义,以促进知识保持的策略是____。
根据《非处方药专有标识管理规定(暂行)》必须印有非处方药专有标识的是非处方药的A:药品内标签B:药品外标签C:内包装D:外包装E:使用说明书
关于夫妻财产约定的内容,不正确的是()。A:约定的主体只能是夫妻B:约定的效力仅约束夫妻双方C:约定的形式应为书面D:约定的时间只能在婚后
沪深300股指期货的最卮交易日为合约到期月份的(),遇法定节假日顺延。A.第1个周五B.第2个周五C.第3个周五D.没有限制