经预测，某宗房地产未来4年的年净收益均为80万元，假定4年后的价格比现在上涨10%，该类房地产的报酬率为8.6%，则该房地产现在的价格是（　　）万元。A.773

admin2020-12-24 48

问题经预测，某宗房地产未来4年的年净收益均为80万元，假定4年后的价格比现在上涨10%，该类房地产的报酬率为8.6%，则该房地产现在的价格是（　　）万元。

选项 A.773.58
B.930.17
C.961.99
D.1249.86

答案D

解析预测房地产未来t年的净收益分别为A1，A2，…，At，第t年末的价格为Vt，如果净收益每年不变为A，其现在的价格为：

=1249.86（万元）

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/0RLaKKKQ

相关试题推荐

乙施工企业租用甲建设单位的设备后擅自将该设备出售给了丙公司,甲知悉此事后,与乙商议以该设备的转让价格抵消了部分工程款。关于乙丙之间设备买卖合同效力的说法,...
下列物权种类中，属于担保物权的是（　）。A、抵押权B、使用权C、收益权D、地役权
甲建设单位与乙设计单位签订了设计合同，合同约定设计费为200万元。定金为设计费的15%，甲支付定金后，如果乙在规定期限内不履行合同，甲可以要求乙返还（　）元。A
关于工程建设中民事责任承担的说法，正确的是（　）。A、发包人按照“折价返还”的规则支付工程价款应当按照当地市场价格B、承担民事责任的方式多样，可以单独适用，
甲与乙订立了一份施工项目的材料采购合同，货款为40万元，乙向甲支付定金4万元，如任何一方不履行合同应支付违约金6万元。甲因将施工材料另卖他人而无法向乙完成...
某工程项目工期为12个月，其中合同价款中安全防护、文明施工措施费用为100万元。在合同没有约定或约定不明情况下，建设单位预付该部分费用最低应为（　）万元。A、1
根据《节约能源法》，房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能信息有（　）。A、能效标识B、节能措施C、质量保修书D、建筑节能标准
某工程事故造成3人死亡，10人重伤，直接经济损失达2000万元。根据《生产安全事故报告和调查处理案例》，该事故等级为（　）。A、特别重大事故B、较大事故
国有建设用地使用者依法对土地享有的权利不包括（）。 A.占有权B.使用权 C.收益权D.所有权
施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，...

随机试题

某人购买了10万元的终身保险。在保险期间，不幸被一辆汽车意外撞死。按照有关法律规
某房地产开发商以4000万元的价格获得了一宗占地面积为5000m2的土地50年
甲国从其飞船上发射探测器成功登陆了月球，在飞船返回地球时因技术原因偏离航线并降落
下列自动喷水灭火系统的说法正确的是（）
关于基金销售机构对普通投资者应履行的职责，以下表述错误的是（）。
云南省大理市某中学拟建一6层教学楼，采用钢筋混凝土框架结构，平面及竖向均规则。各
企业引入新股东改制为股份有限公司，或国有企业经批准改建为有限责任公司的，相关资产
第2题
2012年单项选择:《中华人民共和国未成年人保护法》规定，县级以上人民政府及其民政部门应当根据需要设立救助场所，对流浪乞讨等生活无着的未成年人实施救助，承...
与期货合约相似，同一个标的资产，交易所可以同时推出多个不同到期月份的期权合约。（）

经预测，某宗房地产未来4年的年净收益均为80万元，假定4年后的价格比现在上涨10%，该类房地产的报酬率为8.6%，则该房地产现在的价格是（ ）万元。A.773

乙施工企业租用甲建设单位的设备后擅自将该设备出售给了丙公司,甲知悉此事后,与乙商议以该设备的转让价格抵消了部分工程款。关于乙丙之间设备买卖合同效力的说法,...

下列物权种类中，属于担保物权的是（ ）。A、抵押权B、使用权C、收益权D、地役权

甲建设单位与乙设计单位签订了设计合同，合同约定设计费为200万元。定金为设计费的15%，甲支付定金后，如果乙在规定期限内不履行合同，甲可以要求乙返还（ ）元。A

关于工程建设中民事责任承担的说法，正确的是（ ）。A、发包人按照“折价返还”的规则支付工程价款应当按照当地市场价格B、承担民事责任的方式多样，可以单独适用，

甲与乙订立了一份施工项目的材料采购合同，货款为40万元，乙向甲支付定金4万元，如任何一方不履行合同应支付违约金6万元。甲因将施工材料另卖他人而无法向乙完成...

某工程项目工期为12个月，其中合同价款中安全防护、文明施工措施费用为100万元。在合同没有约定或约定不明情况下，建设单位预付该部分费用最低应为（ ）万元。A、1

根据《节约能源法》，房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能信息有（ ）。A、能效标识B、节能措施C、质量保修书D、建筑节能标准

某工程事故造成3人死亡，10人重伤，直接经济损失达2000万元。根据《生产安全事故报告和调查处理案例》，该事故等级为（ ）。A、特别重大事故B、较大事故

国有建设用地使用者依法对土地享有的权利不包括（）。 A.占有权B.使用权 C.收益权D.所有权

施工企业以自有的房产作抵押，向银行借款100万元，后来施工企业无力还贷，经诉讼后其抵押房产被拍卖，拍得的价款为150万元，贷款的利息及违约金为20万元，...

某人购买了10万元的终身保险。在保险期间，不幸被一辆汽车意外撞死。按照有关法律规

某房地产开发商以4000万元的价格获得了一宗占地面积为5000m2的土地50年

甲国从其飞船上发射探测器成功登陆了月球，在飞船返回地球时因技术原因偏离航线并降落

下列自动喷水灭火系统的说法正确的是（）

关于基金销售机构对普通投资者应履行的职责，以下表述错误的是（）。

云南省大理市某中学拟建一6层教学楼，采用钢筋混凝土框架结构，平面及竖向均规则。各

企业引入新股东改制为股份有限公司，或国有企业经批准改建为有限责任公司的，相关资产

第2题

2012年单项选择:《中华人民共和国未成年人保护法》规定，县级以上人民政府及其民政部门应当根据需要设立救助场所，对流浪乞讨等生活无着的未成年人实施救助，承...

与期货合约相似，同一个标的资产，交易所可以同时推出多个不同到期月份的期权合约。（）

经预测，某宗房地产未来4年的年净收益均为80万元，假定4年后的价格比现在上涨10%，该类房地产的报酬率为8.6%，则该房地产现在的价格是（　　）万元。A.773

下列物权种类中，属于担保物权的是（　）。A、抵押权B、使用权C、收益权D、地役权

甲建设单位与乙设计单位签订了设计合同，合同约定设计费为200万元。定金为设计费的15%，甲支付定金后，如果乙在规定期限内不履行合同，甲可以要求乙返还（　）元。A

关于工程建设中民事责任承担的说法，正确的是（　）。A、发包人按照“折价返还”的规则支付工程价款应当按照当地市场价格B、承担民事责任的方式多样，可以单独适用，

某工程项目工期为12个月，其中合同价款中安全防护、文明施工措施费用为100万元。在合同没有约定或约定不明情况下，建设单位预付该部分费用最低应为（　）万元。A、1

根据《节约能源法》，房地产开发企业在销售房屋时，应当向购买人明示所售房屋的节能信息有（　）。A、能效标识B、节能措施C、质量保修书D、建筑节能标准

某工程事故造成3人死亡，10人重伤，直接经济损失达2000万元。根据《生产安全事故报告和调查处理案例》，该事故等级为（　）。A、特别重大事故B、较大事故