首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
共用题干 2014年2月,甲省乙市W房地产开发公司征收该省乙市丙县丁村的集体土地180亩,欲建一商品住宅小区。其中征收基本农田20亩,征收基本农田以外的...
共用题干 2014年2月,甲省乙市W房地产开发公司征收该省乙市丙县丁村的集体土地180亩,欲建一商品住宅小区。其中征收基本农田20亩,征收基本农田以外的...
admin
2020-12-24
47
问题
共用题干
2014年2月,甲省乙市W房地产开发公司征收该省乙市丙县丁村的集体土地180亩,欲建一商品住宅小区。其中征收基本农田20亩,征收基本农田以外的耕地160亩。经调查,该土地征收项目涉及丁村农业人口40户,120人;丁村人均耕地面积为2.0亩,丁村耕地被征收前3年平均年产值约为1000元/亩。
选项
关于该土地征收项目农用地转用审批的说法,正确的是()。
A:由甲省人民政府批准农用地转用,并另行办理征地审批
B:由甲省人民政府批准农用地转用,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批
C:由国务院批准农用地转用,并另行办理征地审批
D:由国务院批准农用地转用,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批
答案
D
解析
征收基本农田,基本农田以外的耕地超过35公顷的,其他土地超过70公顷的,由国务院审批。根据《土地管理法》和《基本农田保护条例》规定,涉及征收基本农田的,其农用地转用都必须报国务院批准。因此,正确答案为B。
因该土地征收项目涉及征收基本农田20亩,因此该用地应由国务院审批。征收农用地的,经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批;经省、自治区、直辖市人民政府在征地批准权限内批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再另行办理征地审批。因此,正确答案为D。
征收耕地的补偿费,为该耕地被征收前3年平均年产值的6~10倍。最低补偿金额:1000*180*6=108(万元)。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征地单位平均每人占有耕地的数量计算。180/2.0=90人。因此,正确答案为CD。
征收土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的土地,由市、县人民政府土地行政主管部门拟订农用地转用方案、补充耕地方案和征收土地方案,编制建设项目用地呈报说明书,经同级人民政府审核同意后,报上一级土地行政主管部门审查。因此,正确答案为ABC。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/0S9aKKKQ
相关试题推荐
我国政府规定土地需要补地价的情况有( )。A.改变原出让土地使用权规定的用途 B.增加原出让土地使用权规定的容积率 C.转让、出租、抵押划拨土地使用权
城市规划行政主管部门审批核发( )。A.土地转用许可证 B.商品房销售许可证 C.建设用地规划诈可证 D.建设工程规划许可证 E.建设用地使用权证
下列属于房地产测绘的特点是( )。A.测绘比例尺大 B.修、补测工作量较大 C.精度要求不是很高 D.测绘内容较多 E.复测周期一般为5~10年
关于土地使用权出让最高年限,正确的表述有( )A.居住用地90年 B.工业用地70年 C.教育、科技、文化卫生、体育用地50年 D.商业、旅游、娱乐
房地产价格与房地产的需求成( )。A.正相关 B.负相关 C.不相关 D.以上都不正确
房地产投保时的保险价值评估,可按该房地产( )确定。A.投保时的实际价值 B.保险事故发生前的实际价值 C.保险事故发生后的实际价值 D.A和B受人
一种房地产需求的价格弹性取决于该种房地产有多少( )。A.替代品 B.互补品 C.吉芬物品 D.其他物品
一家房地产开发公司购得一宗4000㎡的商务用地,容积率为2.0,地价为2800元/㎡.开发商准备在此开发一栋高层写字楼,通过与当地规划部门沟通,了解到该地...
商品房买卖合同对面积误差处理方式无约定的,买受人有权退房的情形为( )。A.合同约定面积与产权登记面积的误差比绝对值大于等于3%B.合同约定面积与产权登记面
征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前3年平均产值的( )倍。A.2至3 B.3至4 C.4至6 D.6至10
随机试题
在放置宫内节育器手术前,下列哪项术前准备不必要 A.常规备皮清洁外阴 B.询
当事人对行政处罚决定不服的,可以依法申请()。 A.行政强制 B.行政复议
共用题干 郭先生月收入20000元,因为生活比较节俭,月支出只有5000元。他
下列存货计价方法中,能够准确反映本期发出存货和期末结存存货的实际成本、成本流转与
钻研教材包括钻研____、教科书和阅读有关的参考书。
对于心室纤颤病人首选A.触摸大动脉搏动B.测量血压C.人工呼吸、胸外按压D.非同步直流电除颤E.静脉或气管内滴入肾上腺素
测绘人员在人、车流量大的城镇地区街道工作业时不恰当的行为是()。A:安排专人担任安全警戒员B:设置安全警示标志牌C:穿着色彩醒目的带有安全警示反光的马甲D
期货公司应当()向监控中心投资者查询系统提供客户委托资产的盈亏、净值信息。A:每日B:每周C:每月D:每季
电子数据交换技术下,计算机能够自动处理报文的基本前提是()。A.EDI交换的报文是格式化的B.EDI所传送的资料是一般业务资料C.在增值网、互联网下传输
关于人格、情境与行为模式之间的关系,下列说法不正确的是( )。A.人格是一种结构化的内在系统,它的形成受到遗传和环境的交互作用B.人格是稳定的,贯穿其一生的