在资产评估中，使用最高最佳使用原则的条件有（　）。A.法律上不存在限制 B.不需对资产做出重大决策 C.与现行用途一致 D.技术上可行 E.与持续经营假设一致

admin2020-12-24 35

问题在资产评估中，使用最高最佳使用原则的条件有（　）。

选项 A.法律上不存在限制
B.不需对资产做出重大决策
C.与现行用途一致
D.技术上可行
E.与持续经营假设一致

答案ADE

解析最高最佳用途的确定，一般需要考虑以下几个因素：1.反映法律上许可的要求，必须考虑该项资产使用的法律限制；2.确定该用途技术上是否可能，必须是市场参与者认为合理的用途；3.确定该用途财务上的可行性，必须考虑在法律上允许且技术上可能的情况下，使用该资产能否产生足够的收益或现金流量，从而在补偿使资产用于该用途所发生的成本后，仍然能够满足市场参与者所要求的投资回报。

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