房地产估价方法主要有（）。A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.假设开发法 E.长期趋势法

admin2020-12-24 24

问题房地产估价方法主要有（）。

选项 A.市场法
B.成本法
C.收益法
D.假设开发法
E.长期趋势法

答案ABCDE

解析房地产估价方法主要有市场法、成本法、收益法、假设开发法、长期趋势法、基准地价修正法等。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/0T5CKKKQ

相关试题推荐

以下关于风险预警的说法正确的是（）。A.风险预警法包括专家判断法、评级方法、信用评分方法、统计模型等B.我国银行业中风险预警方法分为黑色预警法、蓝色预警法、
下列情况中，银行可停止发放贷款的有（）。A.企业用贷款控股其他公司B.企业用贷款炒买股票、炒买房地产C.企业用银行贷款向其他企业放贷D.企业用流动资金贷
下面（）属于借款人挪用贷款的情况。A.用流动资金贷款购买辅助材料B.外借母公司进行房地产投资一C.用流动资金贷款支付货款D.用中长期贷款购买机器设备
商业银行应遵循客观、审慎原则，依据评估准则及相关规程、规范，明确各类押品的估值方法，并保持连续性。
对以机器设备作为抵押物的，在估价时不得扣除折旧。
下列关于抵押物审查的说法，正确的有（）。A.要认真审查有关权利凭证，确保抵押物的真实性B.对于房地产抵押的，要对房地产进行实地核查C.要防止法律禁止抵押的
关于抵押物估价的一般做法，下列说法正确的有（）。A.可由银行自行评估B.可委托具有评估资格的中介机构给予评估C.可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值
对房屋建筑的估价应考虑其（）。A.用途B.可能继续使用的年限C.原来的造价D.现在的造价E.经济效益
银行对某企业提供的抵押物评估价值额为1000万元，拟向该企业贷款本息总额为600万元，其中利息250万元，则该企业的抵押率为（）。A.80％B.95％C.
对抵押物进行估价时，对于机器设备的估价，主要考虑（）。A.抵押物的市场价格B.无形损耗和折旧C.用途D.造价

随机试题

根据《期货交易所管理办法》，可以成为期货交易所会员的有（）。[2010年6月真题
为了获取某些具有重要的公共利益或战略价值的产品和服务，以实现政府特定的政策目标，
客户在表达购买或租赁需要时均会有时间要求，这体现了客源的（　　）特征。
B
督脉为阳脉之海是因为 A.手三阳与足三阳经均会于督脉大椎穴 B.阳维脉与督
女性，48岁，2年来关节炎，日光过敏，脱发。尿蛋白(+)。近半个月双下肢凹陷性水肿，尿少，血压178／100mmHg。尿蛋白(+++)，尿红细胞10～15...
患儿，2岁。诊断为动脉导管未闭。对该患儿家长做健康指导时，不妥的是A.建立合理的生活制度B.充分运动，增强体质C.合理营养，促进生长D.预防呼吸道感染E
A.5B.3C.2D.1
关于混凝土施工缝的留置位置，正确的做法有（）。A.柱的施工缝留置在基础的顶面B.单向板的施工缝留置在平行于板的长边的任何位置C.有主次梁的楼板，施工缝留置
进项税额核定扣除试点范围，仅限于以购进农产品为原料生产销售（　）。A.烟丝B.酒及酒精C.植物油D.液体乳及乳制品

房地产估价方法主要有（ ）。A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.假设开发法 E.长期趋势法

以下关于风险预警的说法正确的是（）。A.风险预警法包括专家判断法、评级方法、信用评分方法、统计模型等B.我国银行业中风险预警方法分为黑色预警法、蓝色预警法、

下列情况中，银行可停止发放贷款的有（）。A.企业用贷款控股其他公司B.企业用贷款炒买股票、炒买房地产C.企业用银行贷款向其他企业放贷D.企业用流动资金贷

下面（）属于借款人挪用贷款的情况。A.用流动资金贷款购买辅助材料B.外借母公司进行房地产投资一C.用流动资金贷款支付货款D.用中长期贷款购买机器设备

商业银行应遵循客观、审慎原则，依据评估准则及相关规程、规范，明确各类押品的估值方法，并保持连续性。

对以机器设备作为抵押物的，在估价时不得扣除折旧。

下列关于抵押物审查的说法，正确的有（）。A.要认真审查有关权利凭证，确保抵押物的真实性B.对于房地产抵押的，要对房地产进行实地核查C.要防止法律禁止抵押的

关于抵押物估价的一般做法，下列说法正确的有（）。A.可由银行自行评估B.可委托具有评估资格的中介机构给予评估C.可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值

对房屋建筑的估价应考虑其（）。A.用途B.可能继续使用的年限C.原来的造价D.现在的造价E.经济效益

银行对某企业提供的抵押物评估价值额为1000万元，拟向该企业贷款本息总额为600万元，其中利息250万元，则该企业的抵押率为（）。A.80％B.95％C.

对抵押物进行估价时，对于机器设备的估价，主要考虑（）。A.抵押物的市场价格B.无形损耗和折旧C.用途D.造价

根据《期货交易所管理办法》，可以成为期货交易所会员的有（）。[2010年6月真题

为了获取某些具有重要的公共利益或战略价值的产品和服务，以实现政府特定的政策目标，

客户在表达购买或租赁需要时均会有时间要求，这体现了客源的（ ）特征。

B

督脉为阳脉之海是因为 A.手三阳与足三阳经均会于督脉大椎穴 B.阳维脉与督

女性，48岁，2年来关节炎，日光过敏，脱发。尿蛋白(+)。近半个月双下肢凹陷性水肿，尿少，血压178／100mmHg。尿蛋白(+++)，尿红细胞10～15...

患儿，2岁。诊断为动脉导管未闭。对该患儿家长做健康指导时，不妥的是A.建立合理的生活制度B.充分运动，增强体质C.合理营养，促进生长D.预防呼吸道感染E

A.5B.3C.2D.1

关于混凝土施工缝的留置位置，正确的做法有（）。A.柱的施工缝留置在基础的顶面B.单向板的施工缝留置在平行于板的长边的任何位置C.有主次梁的楼板，施工缝留置

进项税额核定扣除试点范围，仅限于以购进农产品为原料生产销售（ ）。A.烟丝B.酒及酒精C.植物油D.液体乳及乳制品

房地产估价方法主要有（）。A.市场法 B.成本法 C.收益法 D.假设开发法 E.长期趋势法

客户在表达购买或租赁需要时均会有时间要求，这体现了客源的（　　）特征。

进项税额核定扣除试点范围，仅限于以购进农产品为原料生产销售（　）。A.烟丝B.酒及酒精C.植物油D.液体乳及乳制品