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根据物权法律制度的规定,下列关于建筑物区分所有权的表述中,正确的有( )。
根据物权法律制度的规定,下列关于建筑物区分所有权的表述中,正确的有( )。
昕玥
2019-12-17
50
问题
根据物权法律制度的规定,下列关于建筑物区分所有权的表述中,正确的有( )。
选项
A.业主对于专有部分的占有、使用、收益和处分,不得损害其他业主的合法权益B.业主对于共有部分的使用,应征得其他业主的同意C.业主对于共有部分的使用权,应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定D.业主若放弃共有部分的权利,也可不履行其共有义务E.业主将住宅改为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,还应当经过有利害关系的业主同意。
答案
AE
解析
根据规定,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益, ;业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务,使用共有部分时不需要征得其他业主同意 ;业主不得以放弃权利为由不履行义务。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。
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