小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款,在他办理住房抵押贷款时确定的 房屋价值为70万元,原住房抵押贷款剩余本金为32万元,现经评估机构核定的抵押房...

admin2020-12-24  26

问题 小王申请将原住房抵押贷款转为个人抵押授信贷款,在他办理住房抵押贷款时确定的 房屋价值为70万元,原住房抵押贷款剩余本金为32万元,现经评估机构核定的抵押房产价值 为60万元,对应的抵押率为50%。则小王( )。

选项 A.可获得的抵押授信贷款最大额度为60万元
B.可获得的抵押授信贷款最大额度为30万元
C.可获得的抵押授信贷款最大额度为32万元
D.不能获得抵押授信贷款

答案D

解析。贷款额度计算公式:贷款额度=抵押房产价值X对应的抵押率,如 经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的,不得转为抵押授信贷款。可知, 60X50% = 30万元,30万元小于32万元,故答案为D选项。
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