《物业管理条例》的法律责任的特点是()A:物业管理权利和财产权利相对应的原则 B:行政责任、民事责任并存 C:凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的

admin2020-12-24 62

问题《物业管理条例》的法律责任的特点是()

选项 A:物业管理权利和财产权利相对应的原则
B:行政责任、民事责任并存
C:凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则
D:体现了业主自我管理、自我监督的原则
E:从实际出发，实事求是的原则

答案BCD

解析《物业管理条例》的法律责任有如下几个方面的特点：(1)行政责任、民事责任并存；(2)遵循以下原则：凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则；确实涉及违反行政管理规定，损害公共利益，需要给予行政处罚的，则优先保证民事责任的承担，以充分体现优先保护全体业主利益的原则。(3)体现了业主自我管理、自我监督的原则。

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《物业管理条例》的法律责任的特点是()A:物业管理权利和财产权利相对应的原则 B:行政责任、民事责任并存 C:凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的

工期超过1年的建没工程申领建设工程施工许可证，其到位资金原则上不得少于工程合同价的（　　）。A:25%B:30%C:40%D:50%

返本销售和变相返本销售商品房的处罚标准是处以警告，责令限期改正，并可处以罚款（　　）。A:1万元以下B:1万元以上2万元以下C:1万元以上3万元以下D:2

选聘专业公司承担专项经营管理服务是（　　）的权利。A:物业服务企业B:业主C:业主大会D:业主委员会

设立房地产中介服务机构，应当向当地（　　）管理部门申请设立登记。A:工商行政B:税务C:建设行政D:价格

商品房预售广告中，不得涉及的内容是（　　）。A:中介服务B:房屋结构C:装饰装修D:物业管理

房屋拆迁实施过程中，违法建筑应由（　　）认定。A:拆迁人B:拆迁主管部门C:房地产登记机构D:规划行政主管部门

全国人大常委会审议通过的法律的效力低于（　　）。A:部门规章B:司法解释C:行政法规D:宪法

房地产中介机构代理销售不符合销售条件的商品房的，由县级以上房地产行政主管部门处以（　　），责令停止销售，并可处以罚款。A:警告B:没收违法所得C:停业整顿

物业管理中“制定物业管理方案”属于物业管理（　　）阶段的内容。A:策划B:前期准备C:启动D:日常运作

利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利害关系人可以申请（　　）登记。A:预告B:变更C:更正D:异议

房地产经纪机构在房地产市场中的作用有（　　）。 A、降低交易成本 B、规范交

全国学生贷款管理中心向各商业银行总行发放国家助学贷款风险补偿金的依据是（　　）。

下列各项中，应当计入发生当期损益的有（　　）。

薪酬制度涉及的内容主要包括（）。

根据行政诉讼法律制度的规定，行政机关工作人员对行政机关作出的下列决定不服提起的行

①雪落在城外，也落在城内②温暖的房间里，有人用汤匙慢慢搅动一杯蜜汁③隔着结冰的河

“对于某政府机关办公楼项目的业主方项目管理而言，其进度目标是该项目的()”。

增加出血危险的配伍用药是 A.肝素钠联用阿司匹林 B.普萘洛尔联用硝酸酯类

心力衰竭时应用β受体阻滞剂错误的说法是 A绝对禁止应用β受体阻滞剂

中国药典规定“熔点”系指 A.固体初熔时的温度 B.固体全熔时的温度 C.

《物业管理条例》的法律责任的特点是()A:物业管理权利和财产权利相对应的原则 B:行政责任、民事责任并存 C:凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的

工期超过1年的建没工程申领建设工程施工许可证，其到位资金原则上不得少于工程合同价的（ ）。A:25%B:30%C:40%D:50%

返本销售和变相返本销售商品房的处罚标准是处以警告，责令限期改正，并可处以罚款（ ）。A:1万元以下B:1万元以上2万元以下C:1万元以上3万元以下D:2

选聘专业公司承担专项经营管理服务是（ ）的权利。A:物业服务企业B:业主C:业主大会D:业主委员会

设立房地产中介服务机构，应当向当地（ ）管理部门申请设立登记。A:工商行政B:税务C:建设行政D:价格

商品房预售广告中，不得涉及的内容是（ ）。A:中介服务B:房屋结构C:装饰装修D:物业管理

房屋拆迁实施过程中，违法建筑应由（ ）认定。A:拆迁人B:拆迁主管部门C:房地产登记机构D:规划行政主管部门

全国人大常委会审议通过的法律的效力低于（ ）。A:部门规章B:司法解释C:行政法规D:宪法

房地产中介机构代理销售不符合销售条件的商品房的，由县级以上房地产行政主管部门处以（ ），责令停止销售，并可处以罚款。A:警告B:没收违法所得C:停业整顿

物业管理中“制定物业管理方案”属于物业管理（ ）阶段的内容。A:策划B:前期准备C:启动D:日常运作

利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利害关系人可以申请（ ）登记。A:预告B:变更C:更正D:异议

房地产经纪机构在房地产市场中的作用有（ ）。 A、降低交易成本 B、规范交

全国学生贷款管理中心向各商业银行总行发放国家助学贷款风险补偿金的依据是（ ）。

下列各项中，应当计入发生当期损益的有（ ）。

薪酬制度涉及的内容主要包括（）。

根据行政诉讼法律制度的规定，行政机关工作人员对行政机关作出的下列决定不服提起的行

①雪落在城外，也落在城内②温暖的房间里，有人用汤匙慢慢搅动一杯蜜汁③隔着结冰的河

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增加出血危险的配伍用药是 A.肝素钠联用阿司匹林 B.普萘洛尔联用硝酸酯类

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中国药典规定“熔点”系指 A.固体初熔时的温度 B.固体全熔时的温度 C.

工期超过1年的建没工程申领建设工程施工许可证，其到位资金原则上不得少于工程合同价的（　　）。A:25%B:30%C:40%D:50%

返本销售和变相返本销售商品房的处罚标准是处以警告，责令限期改正，并可处以罚款（　　）。A:1万元以下B:1万元以上2万元以下C:1万元以上3万元以下D:2

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设立房地产中介服务机构，应当向当地（　　）管理部门申请设立登记。A:工商行政B:税务C:建设行政D:价格

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房屋拆迁实施过程中，违法建筑应由（　　）认定。A:拆迁人B:拆迁主管部门C:房地产登记机构D:规划行政主管部门

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房地产经纪机构在房地产市场中的作用有（　　）。 A、降低交易成本 B、规范交

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下列各项中，应当计入发生当期损益的有（　　）。