《物业管理条例》的法律责任的特点是()A:物业管理权利和财产权利相对应的原则 B:行政责任、民事责任并存 C:凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的

admin2020-12-24 79

问题《物业管理条例》的法律责任的特点是()

选项 A:物业管理权利和财产权利相对应的原则
B:行政责任、民事责任并存
C:凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则
D:体现了业主自我管理、自我监督的原则
E:从实际出发，实事求是的原则

答案BCD

解析《物业管理条例》的法律责任有如下几个方面的特点：(1)行政责任、民事责任并存；(2)遵循以下原则：凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则；确实涉及违反行政管理规定，损害公共利益，需要给予行政处罚的，则优先保证民事责任的承担，以充分体现优先保护全体业主利益的原则。(3)体现了业主自我管理、自我监督的原则。

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《物业管理条例》的法律责任的特点是()A:物业管理权利和财产权利相对应的原则 B:行政责任、民事责任并存 C:凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的

工期超过1年的建没工程申领建设工程施工许可证，其到位资金原则上不得少于工程合同价的（　　）。A:25%B:30%C:40%D:50%

返本销售和变相返本销售商品房的处罚标准是处以警告，责令限期改正，并可处以罚款（　　）。A:1万元以下B:1万元以上2万元以下C:1万元以上3万元以下D:2

选聘专业公司承担专项经营管理服务是（　　）的权利。A:物业服务企业B:业主C:业主大会D:业主委员会

设立房地产中介服务机构，应当向当地（　　）管理部门申请设立登记。A:工商行政B:税务C:建设行政D:价格

商品房预售广告中，不得涉及的内容是（　　）。A:中介服务B:房屋结构C:装饰装修D:物业管理

房屋拆迁实施过程中，违法建筑应由（　　）认定。A:拆迁人B:拆迁主管部门C:房地产登记机构D:规划行政主管部门

全国人大常委会审议通过的法律的效力低于（　　）。A:部门规章B:司法解释C:行政法规D:宪法

房地产中介机构代理销售不符合销售条件的商品房的，由县级以上房地产行政主管部门处以（　　），责令停止销售，并可处以罚款。A:警告B:没收违法所得C:停业整顿

物业管理中“制定物业管理方案”属于物业管理（　　）阶段的内容。A:策划B:前期准备C:启动D:日常运作

利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利害关系人可以申请（　　）登记。A:预告B:变更C:更正D:异议

下列选项中，属于盘存前准备工作的有()。A、盘存复核B、盘存通报C、清理实物和账目D、按品种整理归并库存出版物E、确定盘存人员及分工B,C,D,E

对于口咽良性肿瘤，不正确的是 A．肿瘤较小时多无自觉症状 B．淋巴管瘤少见

下列各项中，不属于会计准入市场管理的是(　　)。 A.会计从业资格的取得 B

根据银监会2009年颁布的个人理财业务投资管理的相关规定，仅适合有投资经验客户的

A.维生素B B.维生素B C.维生素PP D.叶酸 E.泛酸

下列因素中，属于盈亏平衡分析中的固定成本的有（　）。 A、折旧费 B、燃

麻黄类生物碱的主要结构类型属于

资料：2005年，我国消费品市场规模再创新高。今年前10个月，社会消费品零售总额5．1万亿元，增长13％，剔除物价因素实际增长12．1％，是1997年以来...

群体的功能是（）。A.评价性功能B.导向性功能C.生产性功能D.发动性功能E.维持性功能

战略性新兴产业以()为基础，对经济社会全局和长远发展具有重大引领和带动作用。A:重大人才资源B:重大科技设备C:重大发展需求D:重大技术突破E:重大经济

《物业管理条例》的法律责任的特点是()A:物业管理权利和财产权利相对应的原则 B:行政责任、民事责任并存 C:凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的

工期超过1年的建没工程申领建设工程施工许可证，其到位资金原则上不得少于工程合同价的（ ）。A:25%B:30%C:40%D:50%

返本销售和变相返本销售商品房的处罚标准是处以警告，责令限期改正，并可处以罚款（ ）。A:1万元以下B:1万元以上2万元以下C:1万元以上3万元以下D:2

选聘专业公司承担专项经营管理服务是（ ）的权利。A:物业服务企业B:业主C:业主大会D:业主委员会

设立房地产中介服务机构，应当向当地（ ）管理部门申请设立登记。A:工商行政B:税务C:建设行政D:价格

商品房预售广告中，不得涉及的内容是（ ）。A:中介服务B:房屋结构C:装饰装修D:物业管理

房屋拆迁实施过程中，违法建筑应由（ ）认定。A:拆迁人B:拆迁主管部门C:房地产登记机构D:规划行政主管部门

全国人大常委会审议通过的法律的效力低于（ ）。A:部门规章B:司法解释C:行政法规D:宪法

房地产中介机构代理销售不符合销售条件的商品房的，由县级以上房地产行政主管部门处以（ ），责令停止销售，并可处以罚款。A:警告B:没收违法所得C:停业整顿

物业管理中“制定物业管理方案”属于物业管理（ ）阶段的内容。A:策划B:前期准备C:启动D:日常运作

利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利害关系人可以申请（ ）登记。A:预告B:变更C:更正D:异议

下列选项中，属于盘存前准备工作的有()。A、盘存复核B、盘存通报C、清理实物和账目D、按品种整理归并库存出版物E、确定盘存人员及分工B,C,D,E

对于口咽良性肿瘤，不正确的是 A．肿瘤较小时多无自觉症状 B．淋巴管瘤少见

下列各项中，不属于会计准入市场管理的是( )。 A.会计从业资格的取得 B

根据银监会2009年颁布的个人理财业务投资管理的相关规定，仅适合有投资经验客户的

A.维生素B B.维生素B C.维生素PP D.叶酸 E.泛酸

下列因素中，属于盈亏平衡分析中的固定成本的有（ ）。 A、折旧费 B、燃

麻黄类生物碱的主要结构类型属于

资料：2005年，我国消费品市场规模再创新高。今年前10个月，社会消费品零售总额5．1万亿元，增长13％，剔除物价因素实际增长12．1％，是1997年以来...

群体的功能是（）。A.评价性功能B.导向性功能C.生产性功能D.发动性功能E.维持性功能

战略性新兴产业以()为基础，对经济社会全局和长远发展具有重大引领和带动作用。A:重大人才资源B:重大科技设备C:重大发展需求D:重大技术突破E:重大经济

工期超过1年的建没工程申领建设工程施工许可证，其到位资金原则上不得少于工程合同价的（　　）。A:25%B:30%C:40%D:50%

返本销售和变相返本销售商品房的处罚标准是处以警告，责令限期改正，并可处以罚款（　　）。A:1万元以下B:1万元以上2万元以下C:1万元以上3万元以下D:2

选聘专业公司承担专项经营管理服务是（　　）的权利。A:物业服务企业B:业主C:业主大会D:业主委员会

设立房地产中介服务机构，应当向当地（　　）管理部门申请设立登记。A:工商行政B:税务C:建设行政D:价格

商品房预售广告中，不得涉及的内容是（　　）。A:中介服务B:房屋结构C:装饰装修D:物业管理

房屋拆迁实施过程中，违法建筑应由（　　）认定。A:拆迁人B:拆迁主管部门C:房地产登记机构D:规划行政主管部门

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房地产中介机构代理销售不符合销售条件的商品房的，由县级以上房地产行政主管部门处以（　　），责令停止销售，并可处以罚款。A:警告B:没收违法所得C:停业整顿

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利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利害关系人可以申请（　　）登记。A:预告B:变更C:更正D:异议

下列各项中，不属于会计准入市场管理的是(　　)。 A.会计从业资格的取得 B

下列因素中，属于盈亏平衡分析中的固定成本的有（　）。 A、折旧费 B、燃