下列房产需要缴纳土地增值税的是（　　）。A.尚在抵押期间的底商 B.改制重组时投资到被投资企业的办公楼（非房地产开发企业之间） C.代建完成的厂房 D.相互交换

admin2020-12-24 36

问题下列房产需要缴纳土地增值税的是（　　）。

选项 A.尚在抵押期间的底商
B.改制重组时投资到被投资企业的办公楼（非房地产开发企业之间）
C.代建完成的厂房
D.相互交换的办公楼

答案D

解析选项A：对房地产的抵押，在抵押期间不征收土地增值税；选项B：企业改制重组时以国有土地、房屋投资到被投资的企业，暂不征收土地增值税（该政策不适用于房地产开发企业）；选项C：房地产的代建房行为，没有发生权属转移，不征收土地增值税。

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