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根据合同法律制度的规定,下列情形中,属于不定期租赁合同的有( )。A.甲将1台机器租赁给乙,双方订有书面合同,租赁期限约定为20年 B.甲、乙签订租赁合同,
根据合同法律制度的规定,下列情形中,属于不定期租赁合同的有( )。A.甲将1台机器租赁给乙,双方订有书面合同,租赁期限约定为20年 B.甲、乙签订租赁合同,
admin
2020-12-24
36
问题
根据合同法律制度的规定,下列情形中,属于不定期租赁合同的有( )。
选项
A.甲将1台机器租赁给乙,双方订有书面合同,租赁期限约定为20年
B.甲、乙签订租赁合同,未约定租赁期限,且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯等确定租赁期限
C.甲、乙订立一口头租赁合同,租赁期限为1年
D.甲将一房屋出租给乙,租赁期限为3年,现租期已届满,甲未收回房屋,乙继续居住并交纳房租
E.甲、乙订立书面租赁合同,租赁期限为3年,1年后,乙经甲同意,将房屋转租给丙,订有书面合同,约定租赁期限为2年
答案
BCD
解析
(1)选项B:当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照《合同法》有关规定仍不能确定的,视为不定期租赁;(2)选项C:租赁期限6个月以上的,合同应当采用书面形式,当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁;(3)选项D:租赁期届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期;(4)选项E:承租人经出租人同意可以将租赁物转租给第三人,承租人与出租人的租赁合同继续有效。
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