首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
房地产开发商甲通过协议出让方式获得某地块的土地使用权后,房地产开发商乙希望通过
房地产开发商甲通过协议出让方式获得某地块的土地使用权后,房地产开发商乙希望通过
Freeti
2019-12-17
52
问题
房地产开发商甲通过协议出让方式获得某地块的土地使用权后,房地产开发商乙希望通过 转让方式获得该地块的土地使用权,并策划将地块的用途改变为住宅用地以开发商品住宅。 要求:1.协议出让国有土地使用权时,国家对出让金的最低价有何规定?2.房地产开发商甲可以将该地块砖让给房地产开发商乙的条件是什么?3.房地产开发商乙获得该地块后改变土地用途时,须取得何部门的同意?经有关部门批准后,房地产开发商乙还须办理什么手续?
选项
答案
解析
1.规定:(1)协议出让国有土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价;(2)协议出让的最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费用 以及按照国家规定应当缴纳的有关税费之和;有基准地价的地区,不得低于出让地块所在级别 基准地价的70%。2.转让条件:(1)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(2)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以 上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。3.(1)必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意;(2)签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/0hfNKKKQ
相关试题推荐
苯丙酮尿症的遗传方式为() A.常染色体显性 B.常染色体隐性 C.X连锁
对患有不治之症且濒临死亡而又极度痛苦的病人,停止采用人1干预方式抢救而缩短病人痛
苯丙酮尿症的遗传方式为 A常染色体显性B常染色体隐性 CX连锁显性 D
肺癌的转移方式中哪项是正确的 A鳞癌血行转移出现早 B肺泡细胞癌早期发生
属于不健康的行为是 A饮酒 B定期体检 C静坐生活方式
属于静坐生活方式干预的行为与社会策略及措施是 A宣传鼓励人们爬楼梯的信息
静坐生活方式同时又进食高脂肪膳食,最直接的后果是引起 A肥胖 B胆固
属于静坐生活方式的是在休闲时间内 A跳舞 B快速走 C骑自行
在影响健康的因素中,最活跃的因素是 A生物遗传 B行为生活方式
在影响键康的因素中,占比例最高的是 A生物遗传 B行为生活方式
随机试题
法律适用的基本原则中,( )原则是在效力相等的法律有冲突时适用。 A、上位法
《麻醉药品和精神药品管理条例》适用于 A、麻醉药品和精神药品的实验研究、生产、
从狭义上讲,法律风险主要关注商业银行所签署的各类合同、承诺等法律文件的有效性和可
合规为本的监管方式,实现了由事后检查向事前监测、事后发现向事前预警、事后纠正向事
蓄电池室必须安装()空调,其电源插座、开关不应装在蓄电池室内。
W公司主要从事小型电子消费品的生产和销售,产品销售以W公司仓库为交货地点。W公司
被告人许某在某日深夜,在荒野中抢劫妇女,由于手段残忍,情节恶劣,所在的市中级人民
公安机关在办理刑事案件中,从( )等方面对未成年犯罪嫌疑人的诉讼权利加以保障。
建设工程项目施工的直接成本是指施工过程中耗费的构成工程实体或有助于工程实体形成的各项费用支出,其是可以直接计人工程对象的费用,包括()等。A.管理人员工资B.
实行会员分级结算制度的期货交易所对结算会员进行风险管理,结算会员对与其签订结算协议的非结算会员进行风险管理,会员对其受托的客户进行风险管理。()