共用题干 2003年，甲按房改标准价800元／m2，购买了本单位A小区的一套60m2的住房。2007年，甲退休。2010年1月，甲补齐了标准价与成本价的...

admin2020-12-24 41

问题共用题干
2003年，甲按房改标准价800元／m²，购买了本单位A小区的一套60m²的住房。2007年，甲退休。2010年1月，甲补齐了标准价与成本价的差价200元／m²。3月，甲拟重新购买住房，在媒体上看到下列一则广告：“都一乐小区即将全面开工建设，现火爆开盘，决定内部发售。该小区到CBD商圈仅10min路程，房屋开盘售价每套20万元。”4月，甲拟购买某开发公司开发建设的B小区住房。该开发公司销售人员向甲推荐了C户型，并作了如下介绍：“该户型经实测，套内建筑面积为85m²，套内使用面积为71m²。阳台为全封闭，阳台底板水平投影面积为3m²，由于阳台围护物向外倾斜，增大了阳台的使用空间5％p该户型应分摊的共有建筑面积为16m²。”7月，甲以1500元／m²购买了B小区C户型的住房，并将A小区的住房出售。

选项开发公司对甲所购住房最低保修期在1年以上的保修项目是()。
A:地基基础
B:屋面防水
C:电器开关
D:灯具

答案AB

解析

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下列关于年龄定位法的表述中，正确的有（　　）。A:短期性和上班就近性是单身期住房消费的主要特征B:安居乐业性和廉价性是婚育期住房消费的主要特征C:消费潜力大

项目SWOT分析中，属于机会分析的有（　　）。A:项目是单体建筑且无小区绿化配套B:主力户型以三室为主且总价较高C:项目处于次干道路口D:项目东侧500

如果按照产权性质进行细分，住宅一般又可以分成商品房、房改房、解困房、集资房、私房、经济适用住房、廉租房、军产房、农村宅基地上的住房等。在这些住房中，可以交...

存量房房源按产权状态可以分为()。A:已购公房B:军产房C:再次交易的商品房D:酒店E:农村宅基地上的住房

按政府有关规定，不能接受出租业务委托的房地产有()。A:违章建筑B:房屋所有权权属有争议C:共有房屋未取得共有人同意D:不符合使用安全标准E:房改房

某栋商品住宅的价目表中，每套住房的单价各不相同，原因可能是()不同。A:质量B:楼层C:造价D:朝向E:付款方式

根据客户对公司的价值，客户价值可以划分为()等.A:历史价值B:有效价值C:当前价值D:成本价值E:潜在价值

房改住房包括以()购买的公房.A:集资价B:市场价C:标准价D:政府指导价E:成本价

绿地率、容积率、楼间距、车位等推广主题内容对应的房地产项目产品定位内容是（　　）。A:建筑风格B:小区环境C:功能定位D:物业服务

新建商品住房采取集中销售方式的风险是(　　)。A:对客户没有约束力B:前期积累客户容易流失C:客户可能自动放弃购房D:易因流程不当引发客户不满

下列哪种波通常不是病理性放电？（　　） A．3Hz棘慢复合波 B．

患者咳嗽有痰，痰多易咯，证属 A．风寒束表 B．寒邪客肺 C．阴虚肺燥

当苯环上的一个氢被取代，其毒性发生的改变叙述错误的是() A．被甲基取代后，抑

下列合同中，属于无效合同的是（）。

如何理解学习和研究教育理论的方法论。

患者男，54岁。近2年多数牙逐渐松动，尤其是下前牙咀嚼功能下降明显。检查：口腔卫生较差，牙石(+++)，多数牙龈红肿，探诊出血，探及浅牙周袋，双侧下颌45...

基金管理公司应制定估值及份额净值计价错误的识别及应急方案，当计价错误率达到（）%时，基金管理公司应当公告并报监管机构备案。A.0.25B.0.5C.

阿司匹林的抗栓机制是（）。A.抑制磷脂酶A2，使TXA2合成减少B.抑制环氧酶，使TXA2合成减少C.抑制TXA2合成酶，使TXA2合成减少D.抑制脂氧酶

体内代谢产物生物活性比原药提高的药物是A.苯妥英钠B.阿苯哒唑C.利多卡因D.普荼洛尔E.舒林酸

进行培训与开发效果的评估时，最为规范化并可以提高评估的准确性和有效性的方法是()。A:问卷调查法B:控制实验法C:控制实验法和问卷调查法D:以上都不是

共用题干 2003年，甲按房改标准价800元／m2，购买了本单位A小区的一套60m2的住房。2007年，甲退休。2010年1月，甲补齐了标准价与成本价的...

下列关于年龄定位法的表述中，正确的有（ ）。A:短期性和上班就近性是单身期住房消费的主要特征B:安居乐业性和廉价性是婚育期住房消费的主要特征C:消费潜力大

项目SWOT分析中，属于机会分析的有（ ）。A:项目是单体建筑且无小区绿化配套B:主力户型以三室为主且总价较高C:项目处于次干道路口D:项目东侧500

如果按照产权性质进行细分，住宅一般又可以分成商品房、房改房、解困房、集资房、私房、经济适用住房、廉租房、军产房、农村宅基地上的住房等。在这些住房中，可以交...

存量房房源按产权状态可以分为()。A:已购公房B:军产房C:再次交易的商品房D:酒店E:农村宅基地上的住房

按政府有关规定，不能接受出租业务委托的房地产有()。A:违章建筑B:房屋所有权权属有争议C:共有房屋未取得共有人同意D:不符合使用安全标准E:房改房

某栋商品住宅的价目表中，每套住房的单价各不相同，原因可能是()不同。A:质量B:楼层C:造价D:朝向E:付款方式

根据客户对公司的价值，客户价值可以划分为()等.A:历史价值B:有效价值C:当前价值D:成本价值E:潜在价值

房改住房包括以()购买的公房.A:集资价B:市场价C:标准价D:政府指导价E:成本价

绿地率、容积率、楼间距、车位等推广主题内容对应的房地产项目产品定位内容是（ ）。A:建筑风格B:小区环境C:功能定位D:物业服务

新建商品住房采取集中销售方式的风险是( )。A:对客户没有约束力B:前期积累客户容易流失C:客户可能自动放弃购房D:易因流程不当引发客户不满

下列哪种波通常不是病理性放电？（ ） A．3Hz棘慢复合波 B．

患者咳嗽有痰，痰多易咯，证属 A．风寒束表 B．寒邪客肺 C．阴虚肺燥

当苯环上的一个氢被取代，其毒性发生的改变叙述错误的是() A．被甲基取代后，抑

下列合同中，属于无效合同的是（）。

如何理解学习和研究教育理论的方法论。

患者男，54岁。近2年多数牙逐渐松动，尤其是下前牙咀嚼功能下降明显。检查：口腔卫生较差，牙石(+++)，多数牙龈红肿，探诊出血，探及浅牙周袋，双侧下颌45...

基金管理公司应制定估值及份额净值计价错误的识别及应急方案，当计价错误率达到（）%时，基金管理公司应当公告并报监管机构备案。A.0.25B.0.5C.

阿司匹林的抗栓机制是（）。A.抑制磷脂酶A2，使TXA2合成减少B.抑制环氧酶，使TXA2合成减少C.抑制TXA2合成酶，使TXA2合成减少D.抑制脂氧酶

体内代谢产物生物活性比原药提高的药物是A.苯妥英钠B.阿苯哒唑C.利多卡因D.普荼洛尔E.舒林酸

进行培训与开发效果的评估时，最为规范化并可以提高评估的准确性和有效性的方法是()。A:问卷调查法B:控制实验法C:控制实验法和问卷调查法D:以上都不是

下列关于年龄定位法的表述中，正确的有（　　）。A:短期性和上班就近性是单身期住房消费的主要特征B:安居乐业性和廉价性是婚育期住房消费的主要特征C:消费潜力大

项目SWOT分析中，属于机会分析的有（　　）。A:项目是单体建筑且无小区绿化配套B:主力户型以三室为主且总价较高C:项目处于次干道路口D:项目东侧500

绿地率、容积率、楼间距、车位等推广主题内容对应的房地产项目产品定位内容是（　　）。A:建筑风格B:小区环境C:功能定位D:物业服务

新建商品住房采取集中销售方式的风险是(　　)。A:对客户没有约束力B:前期积累客户容易流失C:客户可能自动放弃购房D:易因流程不当引发客户不满

下列哪种波通常不是病理性放电？（　　） A．3Hz棘慢复合波 B．