共用题干 2003年，甲按房改标准价800元／m2，购买了本单位A小区的一套60m2的住房。2007年，甲退休。2010年1月，甲补齐了标准价与成本价的...

admin2020-12-24 29

问题共用题干
2003年，甲按房改标准价800元／m²，购买了本单位A小区的一套60m²的住房。2007年，甲退休。2010年1月，甲补齐了标准价与成本价的差价200元／m²。3月，甲拟重新购买住房，在媒体上看到下列一则广告：“都一乐小区即将全面开工建设，现火爆开盘，决定内部发售。该小区到CBD商圈仅10min路程，房屋开盘售价每套20万元。”4月，甲拟购买某开发公司开发建设的B小区住房。该开发公司销售人员向甲推荐了C户型，并作了如下介绍：“该户型经实测，套内建筑面积为85m²，套内使用面积为71m²。阳台为全封闭，阳台底板水平投影面积为3m²，由于阳台围护物向外倾斜，增大了阳台的使用空间5％p该户型应分摊的共有建筑面积为16m²。”7月，甲以1500元／m²购买了B小区C户型的住房，并将A小区的住房出售。

选项开发公司对甲所购住房最低保修期在1年以上的保修项目是()。
A:地基基础
B:屋面防水
C:电器开关
D:灯具

答案AB

解析

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下列关于年龄定位法的表述中，正确的有（　　）。A:短期性和上班就近性是单身期住房消费的主要特征B:安居乐业性和廉价性是婚育期住房消费的主要特征C:消费潜力大

项目SWOT分析中，属于机会分析的有（　　）。A:项目是单体建筑且无小区绿化配套B:主力户型以三室为主且总价较高C:项目处于次干道路口D:项目东侧500

如果按照产权性质进行细分，住宅一般又可以分成商品房、房改房、解困房、集资房、私房、经济适用住房、廉租房、军产房、农村宅基地上的住房等。在这些住房中，可以交...

存量房房源按产权状态可以分为()。A:已购公房B:军产房C:再次交易的商品房D:酒店E:农村宅基地上的住房

按政府有关规定，不能接受出租业务委托的房地产有()。A:违章建筑B:房屋所有权权属有争议C:共有房屋未取得共有人同意D:不符合使用安全标准E:房改房

某栋商品住宅的价目表中，每套住房的单价各不相同，原因可能是()不同。A:质量B:楼层C:造价D:朝向E:付款方式

根据客户对公司的价值，客户价值可以划分为()等.A:历史价值B:有效价值C:当前价值D:成本价值E:潜在价值

房改住房包括以()购买的公房.A:集资价B:市场价C:标准价D:政府指导价E:成本价

绿地率、容积率、楼间距、车位等推广主题内容对应的房地产项目产品定位内容是（　　）。A:建筑风格B:小区环境C:功能定位D:物业服务

新建商品住房采取集中销售方式的风险是(　　)。A:对客户没有约束力B:前期积累客户容易流失C:客户可能自动放弃购房D:易因流程不当引发客户不满

材料在一定的高温环境下长期使用，所受到的拉应力低于该温度下的屈服强度，也会随时间

商业银行（）形成的资产一般不在银行资产负债表内反映。

看涨期权的买方对标的金融资产具有(　　)　的权利。

下表摘自联合国于2000年发布的预测报告，它反映了2001--2050年世界移民

长期以来，我国银行业金融机构一直存在“重管轻贷”的现象。()

男性，32岁，突然呼吸困难，右侧胸痛，査体：发绀，大汗。既往肺结核史。对该

DK-1型电空制动机，任何时候下压空气制动阀手把，均能实现机车的单独缓解。

卖出看跌期权的损益图形为（）。(S为标的物的市场价格，I为期权的损益)A、 B、 C、 D、

血浆半衰期最长的强心苷类药物是A.地高辛B.洋地黄毒苷C.米力农D.卡维地洛E.毒毛花苷K

中国证监会及其派出机构可以要求()在指定的期限内报送与期货公司经营管理和财务状况等相关的资料。A:期货公司及其董事、监事、高级管理人员B:期货公司的股东、实际

共用题干 2003年，甲按房改标准价800元／m2，购买了本单位A小区的一套60m2的住房。2007年，甲退休。2010年1月，甲补齐了标准价与成本价的...

下列关于年龄定位法的表述中，正确的有（ ）。A:短期性和上班就近性是单身期住房消费的主要特征B:安居乐业性和廉价性是婚育期住房消费的主要特征C:消费潜力大

项目SWOT分析中，属于机会分析的有（ ）。A:项目是单体建筑且无小区绿化配套B:主力户型以三室为主且总价较高C:项目处于次干道路口D:项目东侧500

如果按照产权性质进行细分，住宅一般又可以分成商品房、房改房、解困房、集资房、私房、经济适用住房、廉租房、军产房、农村宅基地上的住房等。在这些住房中，可以交...

存量房房源按产权状态可以分为()。A:已购公房B:军产房C:再次交易的商品房D:酒店E:农村宅基地上的住房

按政府有关规定，不能接受出租业务委托的房地产有()。A:违章建筑B:房屋所有权权属有争议C:共有房屋未取得共有人同意D:不符合使用安全标准E:房改房

某栋商品住宅的价目表中，每套住房的单价各不相同，原因可能是()不同。A:质量B:楼层C:造价D:朝向E:付款方式

根据客户对公司的价值，客户价值可以划分为()等.A:历史价值B:有效价值C:当前价值D:成本价值E:潜在价值

房改住房包括以()购买的公房.A:集资价B:市场价C:标准价D:政府指导价E:成本价

绿地率、容积率、楼间距、车位等推广主题内容对应的房地产项目产品定位内容是（ ）。A:建筑风格B:小区环境C:功能定位D:物业服务

新建商品住房采取集中销售方式的风险是( )。A:对客户没有约束力B:前期积累客户容易流失C:客户可能自动放弃购房D:易因流程不当引发客户不满

材料在一定的高温环境下长期使用，所受到的拉应力低于该温度下的屈服强度，也会随时间

商业银行（）形成的资产一般不在银行资产负债表内反映。

看涨期权的买方对标的金融资产具有( ) 的权利。

下表摘自联合国于2000年发布的预测报告，它反映了2001--2050年世界移民

长期以来，我国银行业金融机构一直存在“重管轻贷”的现象。()

男性，32岁，突然呼吸困难，右侧胸痛，査体：发绀，大汗。既往肺结核史。 对该

DK-1型电空制动机，任何时候下压空气制动阀手把，均能实现机车的单独缓解。

卖出看跌期权的损益图形为（）。(S为标的物的市场价格，I为期权的损益)A、 B、 C、 D、

血浆半衰期最长的强心苷类药物是A.地高辛B.洋地黄毒苷C.米力农D.卡维地洛E.毒毛花苷K

中国证监会及其派出机构可以要求()在指定的期限内报送与期货公司经营管理和财务状况等相关的资料。A:期货公司及其董事、监事、高级管理人员B:期货公司的股东、实际

下列关于年龄定位法的表述中，正确的有（　　）。A:短期性和上班就近性是单身期住房消费的主要特征B:安居乐业性和廉价性是婚育期住房消费的主要特征C:消费潜力大

项目SWOT分析中，属于机会分析的有（　　）。A:项目是单体建筑且无小区绿化配套B:主力户型以三室为主且总价较高C:项目处于次干道路口D:项目东侧500

绿地率、容积率、楼间距、车位等推广主题内容对应的房地产项目产品定位内容是（　　）。A:建筑风格B:小区环境C:功能定位D:物业服务

新建商品住房采取集中销售方式的风险是(　　)。A:对客户没有约束力B:前期积累客户容易流失C:客户可能自动放弃购房D:易因流程不当引发客户不满

看涨期权的买方对标的金融资产具有(　　)　的权利。

男性，32岁，突然呼吸困难，右侧胸痛，査体：发绀，大汗。既往肺结核史。对该