2. 考公考编
  3. 下列关于缴纳增值税的表述中，正确的有（）。 A、个人出租住房，应按照5%的征收

下列关于缴纳增值税的表述中，正确的有（）。 A、个人出租住房，应按照5%的征收

Freeti2020-05-20  32
问题 下列关于缴纳增值税的表述中，正确的有（）。A、个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额B、2018年12月31日前，公共租赁住房经营管理单位出租公共租赁住房按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额C、个人销售自建自用住房，免征增值税D、营业税改征增值税后，计征契税的成交价格不含增值税E、一般纳税人销售期2016年5月1日后自建的不动产，可以选择适用简易计税方法
选项
答案ACD
解析本题考查的是营业税改征增值税。选项B错误，2018年12月31日前，公共租赁住房经营管理单位出租公共租赁住房免征增值税；选项E错误，一般纳税人销售其2016年5月1日后自建的不动产，应适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用，按照5%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。参见教材P248～251。
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