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  3. 某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修： （1...

某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修： （1...

admin2020-12-24  86
问题 某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：
（1）住户装修中擅自改变承重结构，造成原有混凝土梁底出现裂缝；
（2）原有外墙和屋面渗水；
（3）原有房顶装饰工程粉刷出现细小裂缝；
（4）原有给排水管道爆裂；
（5）原有电气开关带电。
根据以上资料，回答下列问题：
下列问题中，属于由施工单位承担全部或部分维修经济责任的为（ ）。
选项 A.住户装修中擅自改变承重结构，造成原有混凝土梁底出现裂缝
B.原有外墙和屋面渗水
C.原有给排水管道爆裂
D.原有电气开关带电
答案BCD
解析属于由施工单位承担全部或部分维修经济责任的为原有外墙和屋面渗水、原有给排水管道爆裂和原有电气开关带电。选项A属于住户擅自改变导致的不属于施工单位承担内容。
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