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  3. 某地块有两个投资方案甲、乙，甲可建宾馆，乙可以建餐厅，两个方案5年的净现金流量如

某地块有两个投资方案甲、乙，甲可建宾馆，乙可以建餐厅，两个方案5年的净现金流量如

天天题库2019-12-17  45
问题 某地块有两个投资方案甲、乙，甲可建宾馆，乙可以建餐厅，两个方案5年的净现金流量如表所示，折现率为10%。 根据题意，回答下述问题：甲方案与乙方案的净现值情况为（   ）。
选项 A.两者均为正值B.甲方案的净现值大于乙方案的净现值C.两者为一正一负D.两者均为负值
答案AB
解析NPV甲=400（P/A,10%,5）-1000=400×3.7908-1000=516.32NPV乙=200（P/F,10%,1）+300（P/F,10%,2）+300（P/F,10%,3）+400（P/F,10%,4）+600（P/F,10%,5）-1000=182.32+247.93+225.39+273.21+372.55-1000=300.90（万元）
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