2. 考公考编
  3. 若房屋所有权人坚持不降低售价，李某说服张某接受房价的正确做法为（）。 A.提供

若房屋所有权人坚持不降低售价，李某说服张某接受房价的正确做法为（）。 A.提供

tikufree2020-05-20  9
问题 若房屋所有权人坚持不降低售价，李某说服张某接受房价的正确做法为（）。A.提供近期类似房屋成交案例供张某参考B.突出该房屋在交通和配套设施方面的优势C.故意营造多个客户抢购该房屋的竞争氛围D.介绍资深注册房地产估价师为张某提供咨询服务
选项
答案AB
解析购买价格的撮合是交易撮合阶段最难的一个过程。在撮合过程中最主要的问题就是价格的磋商。房地产经纪人应该积极协调买卖双方的价差，说服购房人站在卖方的角度上分析其要价的理由，也要说服业主站在对方的立场上分析其出价的根据。房地产经纪人应该分析双方的价格心理底线，耐心地与买卖双方分别进行协商，最终使二者达成一致。
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