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  3. 王某取得一宗面积为10000m2的住宅用地土地使用权，楼面地价为4000元/m2

王某取得一宗面积为10000m2的住宅用地土地使用权，楼面地价为4000元/m2

免费考试题库2020-05-20  39
问题 王某取得一宗面积为10000m2的住宅用地土地使用权，楼面地价为4000元/m2，容积率为3，受让人需按照受让价格的3%缴纳契税，则王某的土地成本为（）万元。A、4000B、11640C、12000D、12360
选项
答案D
解析本题考查的是土地成本。土地成本为：4000×3×10000×（1＋3%）＝12360（万元）。参见教材P290。
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