共用题干小王购买了一套二手房，面积为90m2。两年后，小王委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售。甲公司派出房地产经纪人赵先生与小王接洽并签订了委...

admin2020-12-24 24

问题共用题干
小王购买了一套二手房，面积为90m²。两年后，小王委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售。甲公司派出房地产经纪人赵先生与小王接洽并签订了委托合同。合同中约定：由甲公司以小王的名义为寻找买方，并签订出售合同;出售价格最低为2900元/m²，佣金为成交价的3%。两个月后，该房屋仍未卖出。于是赵先生建议小王降价，小王同意将最低出售价格定为2600元/m²。降价后甲公司立即将房屋出售给苏某，甲公司和苏某协商价格为2650元/m²，而甲公司告知小王成交价格为2600元/m²。苏某入住之后，苏某意外地接到物管公司追收原拖欠的物业管理费6000元，水电气费248元的通知，买卖双方为此发生纠纷。

选项甲公司与小王签订的房屋出售委托合同，属于( )。
A:买方居间合同
B:卖方代理合同
C:买方代理合同
D:卖方居间合同

答案B

解析

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()不是房地产一级市场的主要特征。A:市场供应方为政府B:开发商主导定价C:需求方竞争市场D:接近完全竞争市场E:市场需求方为业主

在客源开拓策略中，"养客"的含义是指()。A:房地产经纪人供养客户的过程B:房地产经纪公司供养客户的过程C:房地产经纪人将一个陌生的客户转化为一个积极的购买

下列关于房地产转移时的权属关系错误的是()。A:房地产转移时，土地使用权出让合同规定的权利和义务同时转移B:房地产转移时，转让人对同宗土地上的道路、绿化等拥

下列不是房地产经纪人在卖方(或房主)确认和说服工作时应重点把握的因素是()。A:卖方(或房主)的资格甄别B:卖方(或房主)的财务状况C:卖方(或房主)的真

甲房地产开发企业通过投资开发各种类型的物业来满足各种目标市场的需求，则该企业在选择目标市场时采用的是()。A:复合产品模式B:复合市场模式C:有选择的专业

关于房地产产品组合策略错误的说法是()。A:房地产产品组合通常由若干产品线和产品项目组成B:房地产产品组合中的产品线是指一些在品牌、规格、款式或价格上有所不同

房源信息采用一般推荐方式的，卖方代理经纪人一般获得该笔业务成交总佣金的()。A:10%B:15%C:20%D:30%

房地产增量市场属于房地产()。A:一级市场B:二级市场C:三级市场D:初级市场

房地产经纪人针对试探型的买房客户的正确引导方式为()。A:提供最符合客户要求的房源B:帮助客户分析购房能力、市场行情，制订购房方案(目标、贷款安排等)C:

房地产经纪人应以()为目标。A:关注客户需求，发展成为终生客户B:提高交易成功率C:赚取高额佣金D:提高交易数量

根据《商业银行个人理财业务管理暂行办法》和《商业银行个人理财业务风险管理指引》，

A.膈俞 B.石门 C.章门 D.期门 E.血海

接地导通试验前，应检查所用仪器仪表良好，有校验要求的仪表应在()周期内。

根据《国务院关于投资体制改革的决定》，实施核准制的项目，企业不再经过批准()的程

商业银行的()应当监督董事会和高级管理层在资本管理和资本计量高级管理办法方面的履

在工程经济学中，利息作为衡量资金时间价值的绝对尺度，它是指（　　）。

生态入侵是指人们有意识或者无意识地把某些生物带入适宜其栖息和繁衍的地区，使得该生

乳前牙反应尽早矫治，一般在A.3～5岁B.2～3岁C.6个月～1.5岁D.1～2岁E.5～6岁

详细勘察阶段，下列有关量测偏（误）差的说法哪些符合《建筑工程地质勘探与取样技术规程》（JGJ/T87—2012）的规定？（　　）A、水域中勘探点平面位置允许偏差

公路运输中的高速一般指的是()。A:高速公路B:高压力C:超音速D:时速在270-275千米

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()不是房地产一级市场的主要特征。A:市场供应方为政府B:开发商主导定价C:需求方竞争市场D:接近完全竞争市场E:市场需求方为业主

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A.膈俞 B.石门 C.章门 D.期门 E.血海

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在工程经济学中，利息作为衡量资金时间价值的绝对尺度，它是指（　　）。

详细勘察阶段，下列有关量测偏（误）差的说法哪些符合《建筑工程地质勘探与取样技术规程》（JGJ/T87—2012）的规定？（　　）A、水域中勘探点平面位置允许偏差