下列关于商品房销售的说法，错误的是()A:商品住宅按套销售，不得分割拆零销售 B:建设单位与物业买受人签订的买卖合同包含前期物业服务合同约定的内容 C:房地产开

admin2020-12-24 37

问题下列关于商品房销售的说法，错误的是()

选项 A:商品住宅按套销售，不得分割拆零销售
B:建设单位与物业买受人签订的买卖合同包含前期物业服务合同约定的内容
C:房地产开发企业可以向购房人承诺，为购房人出租经营所购商品房并按时向购房人支付租金
D:房地产开发企业不得采取返本销售方式销售商品房

答案C

解析选项C是《商品房屋销售管理办法》明令禁止的售后包租销售方式。返本销售和售后包租，都是房地产开发企业为摆脱资金短缺困境，以不合常理的利益引诱投资人投资购房。由于房地产开发企业承诺的利益难以实现或根本无法实现，因此给购房人造成很大投资风险，扰乱商品市场秩序，是带有欺诈性质的商品房销售方式。

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下列关于商品房销售的说法，错误的是()A:商品住宅按套销售，不得分割拆零销售 B:建设单位与物业买受人签订的买卖合同包含前期物业服务合同约定的内容 C:房地产开

社会治安状况、房地产投机和城市化是影响房地产价格的经济因素。()

从时间上看，开辟新的交通线路对房地产价格的影响主要在立项之前，完成之后。()

人口高密度地区房地产的价格一定偏高。()

居民消费价格指数和生产资料价格指数的变动直接反映房地产价格的变动。()

交通管制对房地产价格的影响结果如何，要看这种管制的内容和房地产的使用性质。()

房地产所在地区的绿地率（或绿化覆盖率）、容积率、建筑密度／建筑间距等也反映了其环境景观状况，它们的高低、大小对房地产价格也有影响。()

房地产的位置优劣，取决于与该特定位置相联系的自然因素和人文因素的总和。()

在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于行政因素。()

房地产价格既有使用代价的价格，又有交换代价的租金。()

在房地产替代品之间，一种房地产的价格上升，另一种房地产的价格如果不变，则对另一种房地产的需求就会增加。()

根据施工方法不同，钢筋混凝土灌注桩可分为()。 A．钻孔灌注桩 B．人工挖孔

下列单位工程概算中，属于设备及安装工程概算的是（）。

茵栀黄口服液的主治病证是（）。

不具有NE重摄取抑制作用的抗抑郁药有（）。

墩台水平截面积为280m2，在进行分块的时候可以划分为（）。

个人汽车贷款每笔只可以展期一次，并且展期期限不限。（　　）

血管相当丰富，是栓剂良好的吸收部位的是

下列各句中，没有语病的一句是（）。A.人与人之间总会有不同的邂逅和相逢，正是不同的人的生活轨迹不停地相交，才编织成这大千世界纷繁的生活B.近年来，我国专利申请

缺货成本主要包括（）。A、材料供应中断造成的停工损失B、拖欠发货损失C、丧失销售机会损失D、商誉损失E、原材料储存损失

关于非同一控制下的企业合并，下列说法中正确的有（）。A.购买方发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用应当于发生时计入长期股权投资成本B.购买方作为合并对价

下列关于商品房销售的说法，错误的是()A:商品住宅按套销售，不得分割拆零销售 B:建设单位与物业买受人签订的买卖合同包含前期物业服务合同约定的内容 C:房地产开

社会治安状况、房地产投机和城市化是影响房地产价格的经济因素。()

从时间上看，开辟新的交通线路对房地产价格的影响主要在立项之前，完成之后。()

人口高密度地区房地产的价格一定偏高。()

居民消费价格指数和生产资料价格指数的变动直接反映房地产价格的变动。()

交通管制对房地产价格的影响结果如何，要看这种管制的内容和房地产的使用性质。()

房地产所在地区的绿地率（或绿化覆盖率）、容积率、建筑密度／建筑间距等也反映了其环境景观状况，它们的高低、大小对房地产价格也有影响。()

房地产的位置优劣，取决于与该特定位置相联系的自然因素和人文因素的总和。()

在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于行政因素。()

房地产价格既有使用代价的价格，又有交换代价的租金。()

在房地产替代品之间，一种房地产的价格上升，另一种房地产的价格如果不变，则对另一种房地产的需求就会增加。()

根据施工方法不同，钢筋混凝土灌注桩可分为()。 A．钻孔灌注桩 B．人工挖孔

下列单位工程概算中，属于设备及安装工程概算的是（）。

茵栀黄口服液的主治病证是（）。

不具有NE重摄取抑制作用的抗抑郁药有（）。

墩台水平截面积为280m2，在进行分块的时候可以划分为（）。

个人汽车贷款每笔只可以展期一次，并且展期期限不限。（ ）

血管相当丰富，是栓剂良好的吸收部位的是

下列各句中，没有语病的一句是（）。A.人与人之间总会有不同的邂逅和相逢，正是不同的人的生活轨迹不停地相交，才编织成这大千世界纷繁的生活B.近年来，我国专利申请

缺货成本主要包括（）。A、材料供应中断造成的停工损失B、拖欠发货损失C、丧失销售机会损失D、商誉损失E、原材料储存损失

关于非同一控制下的企业合并，下列说法中正确的有（）。A.购买方发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用应当于发生时计入长期股权投资成本B.购买方作为合并对价

个人汽车贷款每笔只可以展期一次，并且展期期限不限。（　　）