首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
外语考试
2019 年 9 月,某市税务机关拟对辖区内某房地产开发公司开发的房产项目进行土
2019 年 9 月,某市税务机关拟对辖区内某房地产开发公司开发的房产项目进行土
天天题库
2019-12-17
55
问题
2019 年 9 月,某市税务机关拟对辖区内某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供该房产开发项目的资料如下:(1)2017 年 9 月支付政府 7000 万元土地出让金,取得用于该房地产开发项目的土地,并缴纳契税。(2)2017 年 12 月开始动工建设,发生开发成本 5000 万元,其中,银行贷款凭证显示利息支出 1000万元。(3)2019 年 6 月项目已销售可售建筑面积的 85%,共计取得含税收入 25500 万元;可售建筑面积的15%投资入股某酒店,约定共担风险、共享利益。(4)公司已按照规定的预征率预缴了土地增值税 1200 万元。(其他相关资料:该企业可抵扣的增值税进项税 1000 万元;当地适用的契税税率为 5%,省级政府规定其他开发费用的扣除比例为 5%)要求:不考虑印花税,根据上述资料,按照要求(1)至要求(6)计算回答问题。计算该公司清算土地增值税时应补缴的土地增值税为( )万元。
选项
A.2101B.2298.2C.3161.44D.2654.1
答案
AC
解析
不含税收入=25500÷85%-1889.08=28110.92(万元)增值额=28110.92-15295.39=12815.53(万元),增值率=12815.53÷15295.39×100%=83.79%,适用税率 40%,速算扣除系数 5%。应纳土地增值税=12815.53×40%-15295.39×5%=4361.44(万元)应补缴土地增值税=4361.44-1200=3161.44(万元)
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/15vEKKKQ
相关试题推荐
走中国特色核安全之路 和平开发利用核能是世界各国的共同愿望,确保核安全是世
媒体监督成为“月考”项目 【背景链接】 2018年11月30
自然保护区违法违规开发整治 【背景链接】 2019年7月4日,生态环
(2018年)某公司公开发行普通股100万股,每股面值1元,每股发行价格为10元
(2018年)某企业将其自行开发完成的管理系统软件出租给乙公司,每年支付使用费2
(2016年)除房地产企业以外的企业单独取得的土地使用权,应将取得时发生的支出资
(2018年)某企业自行研究开发一项技术,共发生研发支出450万元,其中,研究阶
(2019年)2019年7月2日,甲企业购买乙企业一批商品并验收入库,取得经税务
(2018年)下列各项中,应列入资产负债表“其他应付款”项目的是( )。
某地级市中心机房电源设备安装工程,工期5周(每周工作时间按7天计),项目
随机试题
下列工人工作时间中,属于有效工作时间的有( )。 A、基本工作时间 B、不可
甲骑电动摩托车违章撞伤乙,造成乙手臂骨折。甲送乙到医院治疗,由于护士的疏忽导致乙
政府建设主管部门对质量监督人员每()进行一次岗位考核。
甲某以乙某亲笔写的借款6000元的借条为依据,向人民法院起诉要求乙某归还借的60
音乐欣赏的关键是( )。
在项目风险管理过程中,完善项目各参与方的合同,加强合同管理,可降低项目的()风险
咳嗽无力,气短声低,咯痰清稀色白,偶或带血,午后潮热,自汗,盗汗,纳少神疲,便溏,面色白,颧红,舌质嫩红,边有齿印,苔薄,脉细弱而数,其辨证是A.肺阴亏虚B.
多食脂肪可以促进吸收的药品是()。A.甲硝唑B.双氯芬酸C.磺胺甲唑D.西咪替丁E.灰黄霉素
碳酸与碳酸酐酶的结合,形成的主要键合类型是A.共价键B.氢键C.离子-偶极和偶极-偶极相互作用D.范德华引力E.疏水性相互作用
甲公司为一家上市公司,2014年对外投资有关资料如下: (1)1月20日,甲公司以银行存款购买A公司发行的股票200万股准备长期持有,实际支付价款100...