下列房地产市场预警指标中，属于考察房地产价格是否过度偏离其价值的是()。A:住房可支付性指数 B:住房价格合理性指数 C:房价租金比 D:量价弹性

admin2020-12-24 63

问题下列房地产市场预警指标中，属于考察房地产价格是否过度偏离其价值的是()。

选项 A:住房可支付性指数
B:住房价格合理性指数
C:房价租金比
D:量价弹性

答案C

解析住房可支付性指数（HousingAffordabilityIndex,HAI），是指中位数收入水平的家庭对中位数价格的住房的承受能力，在数值上等于家庭可承受房价的上限与该城市实际住房中位数价格之比，如果HAI＜100，说明居民家庭只能承受更低价格的住房；住房价格合理性指数，是指从城市经济基本面可支撑住房价格的角度，对当前实际住房价格合理性作出的判断，反映了实际住房价格与城市经济基本面指标的协调关系；房价租金比，是指房地产价格与租金的比值，用来考察房地产价格是否过度偏离其使用价值；量价弹性，是指报告期内房地产价格变化率与交易变化率的比值。依据交易量和价格的升降关系，可以判断市场所处的景气阶段。

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房屋的出售价格超出合同中标明的价格的部分，应归（　　）所有。A、国家B、委托人与房地产经纪机构C、委托人D、房地产经纪机构

房地产经纪延伸服务是否收费由（　　）确定。A、价格管理部门B、房地产经纪机构C、委托人D、房地产经纪机构和委托人协商

房地产经纪机构公布房源信息的前提是（　　）。A、信息真实B、委托人口头答应C、信息得到执行该业务的房地产经纪人的确认D、委托人书面同意

房地产经纪机构代理销售商品房项目应当取得（　　）。A、银行资金证明B、经公证的授权书C、商品房销售委托书D、房地产开发企业资质

房地产经纪机构（　　），就开始承担房屋的保管责任。A、签订经纪服务合同B、进行房屋查验C、接受房屋钥匙D、发布房源信息

房地产经纪合同约定的是房地产经纪机构与（　　）之间的权利义务关系。A、交易一方B、交易双方C、交易当事人D、委托人

房地产经纪合同是双务合同，双方当事人存在着（　　）关系。A、互为对价B、互为等价C、权利相对D、义务相对

房地产经纪服务合同应至少保存（　　）年。A、3B、10C、5D、15

房地产经纪服务合同采用（　　）形式是中外房地产市场的惯例。A、口头B、书面C、公证D、法律

当事人取得权利必须支付相应代价的合同是（　　）。A、支付合同B、有偿合同C、劳务合同D、商业合同

工程项目竣工验收、交付使用，应达到下列标准（）。 A、生产性项目和辅助公用设施

某行业的产品比较完善，市场迅速扩大，企业的销售额和利润迅速增长则该行业处于行业生

ACR1991年髋关节骨性关节炎的临床标准之一是 A．三个月来多数日子髋关节疼

依据我国相关法律，下列有可能成为行政诉讼被告的是()。 A．某教育局局长

C

按照审慎会计原则，当记载和反映估计性会计事项面临高和低两种可能的选择时，对估计损失的记载应选择（　），对利润的记载和反映要选择（　）。A.就高不就低；就高不就低

下列情形中，房地产经纪人无须办理变更登记的是（）。A.房地产经纪人变更了其执业的房地产经纪机构B.房地产经纪人姓名发生了变更C.房地产经纪人所受聘机构的法

亚洲金融危机属于()。A:内部性金融危机B:本土性金融危机C:区域性金融危机D:全球性金融危机

下列关于金融市场的说法，正确的是（　　）。A.是进行金融交易的有形和无形的“场所”B.反映了金融资产供应者和需求者之间的供求关系C.包含了金融资产的交易机制

企业本年实现的净利润加上年初未分配利润（或减年初未弥补亏损）和其他转入后的余额，为可供分配的利润。()

下列房地产市场预警指标中，属于考察房地产价格是否过度偏离其价值的是()。A:住房可支付性指数 B:住房价格合理性指数 C:房价租金比 D:量价弹性

房屋的出售价格超出合同中标明的价格的部分，应归（ ）所有。A、国家B、委托人与房地产经纪机构C、委托人D、房地产经纪机构

房地产经纪延伸服务是否收费由（ ）确定。A、价格管理部门B、房地产经纪机构C、委托人D、房地产经纪机构和委托人协商

房地产经纪机构公布房源信息的前提是（ ）。A、信息真实B、委托人口头答应C、信息得到执行该业务的房地产经纪人的确认D、委托人书面同意

房地产经纪机构代理销售商品房项目应当取得（ ）。A、银行资金证明B、经公证的授权书C、商品房销售委托书D、房地产开发企业资质

房地产经纪机构（ ），就开始承担房屋的保管责任。A、签订经纪服务合同B、进行房屋查验C、接受房屋钥匙D、发布房源信息

房地产经纪合同约定的是房地产经纪机构与（ ）之间的权利义务关系。A、交易一方B、交易双方C、交易当事人D、委托人

房地产经纪合同是双务合同，双方当事人存在着（ ）关系。A、互为对价B、互为等价C、权利相对D、义务相对

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房地产经纪服务合同采用（ ）形式是中外房地产市场的惯例。A、口头B、书面C、公证D、法律

当事人取得权利必须支付相应代价的合同是（ ）。A、支付合同B、有偿合同C、劳务合同D、商业合同

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