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某宗房地产2006年5月的成交价格为3500元/㎡,以2002年1月为基期的该区
某宗房地产2006年5月的成交价格为3500元/㎡,以2002年1月为基期的该区
tikufree
2020-05-20
13
问题
某宗房地产2006年5月的成交价格为3500元/㎡,以2002年1月为基期的该区该类房地产2006年4月~2007年6月的价格指数分别为101、103、102、104.、99、97、101、92、99、100、100、104、105、116、112,则该宗房地产2007年6月的价格接近( )元/㎡。
选项
A:3806B:3881C:3926D:4866
答案
A
解析
根据采用定基价格指数进行交易日期调整的公式,可比实例在成交日期时价格×估价时点时的价格指数/成交日期时的价格指数=可比实例在估价日寸点时的价格=3500×112/103/㎡=3805.83元/㎡
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