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  3. 王某长年经营个体运输业务，2014年王某签订了20份运输合同，合计金额200万元，又将2 辆货车出租给某运输队，双方签订了租赁合同，租金为每辆每月1000...

王某长年经营个体运输业务，2014年王某签订了20份运输合同，合计金额200万元，又将2 辆货车出租给某运输队，双方签订了租赁合同，租金为每辆每月1000...

admin2020-12-24  39
问题 王某长年经营个体运输业务，2014年王某签订了20份运输合同，合计金额200万元，又将2 辆货车出租给某运输队，双方签订了租赁合同，租金为每辆每月1000元，租期一年。
2014年1月王某将其自用的两处房产分别出租，其中一处为库房，租给某公司，每月取得租金收入2500元，由于特殊情况，于5月初收回进行大修理，大修理时间为7个月；另一处为楼房，王某将其中一层出租给某餐馆，每月租金3000元，二层租给邻居李某居住，每月租金500 元。
注：运输合同的印花税税率为0.5‰及租赁合同的印花税税率为1‰。
王某当年出租的库房应缴纳房产税为（）元。
选项 A. 300
B. 1200
C. 1500
D. 3600
答案B
解析本题考查房产税的计算。以房产租金收入计税的，税率为12%。纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税。该库房实际上只需要缴纳4个月的房产税，所以应缴纳房产税为250012%4 = 1200（元）。
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