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金融经济
王某长年经营个体运输业务,2014年王某签订了20份运输合同,合计金额200万元,又将2 辆货车出租给某运输队,双方签订了租赁合同,租金为每辆每月1000...
王某长年经营个体运输业务,2014年王某签订了20份运输合同,合计金额200万元,又将2 辆货车出租给某运输队,双方签订了租赁合同,租金为每辆每月1000...
admin
2020-12-24
19
问题
王某长年经营个体运输业务,2014年王某签订了20份运输合同,合计金额200万元,又将2 辆货车出租给某运输队,双方签订了租赁合同,租金为每辆每月1000元,租期一年。
2014年1月王某将其自用的两处房产分别出租,其中一处为库房,租给某公司,每月取得租金收入2500元,由于特殊情况,于5月初收回进行大修理,大修理时间为7个月;另一处为楼房,王某将其中一层出租给某餐馆,每月租金3000元,二层租给邻居李某居住,每月租金500 元。
注:运输合同的印花税税率为0.5‰及租赁合同的印花税税率为1‰。
王某当年出租的库房应缴纳房产税为()元。
选项
A. 300
B. 1200
C. 1500
D. 3600
答案
B
解析
本题考查房产税的计算。以房产租金收入计税的,税率为12%。纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的,在房屋大修期间免征房产税。该库房实际上只需要缴纳4个月的房产税,所以应缴纳房产税为250012%4 = 1200(元)。
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