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  3. 甲公司为扩大生产经营规模而多方筹措资金。其中，以厂房作抵押向乙银行借款200万元

甲公司为扩大生产经营规模而多方筹措资金。其中，以厂房作抵押向乙银行借款200万元

昕玥2019-12-17  51
问题 甲公司为扩大生产经营规模而多方筹措资金。其中，以厂房作抵押向乙银行借款200万元，双方签订了书面抵押合同，并办理了抵押登记;以其2套机器设备(进口、国产各1套)作抵押向丙信用社借款100万元，双方签订了书面抵押合同，但未进行抵押登记。甲公司还向生意伙伴个体老板丁借款30万元，未提供任何担保。抵押期间，甲公司为临时资金周转之需将抵押给丙信用社的国产机器设备出售给戊公司，并完成交付，但未告知戊公司该机器设备己设立抵押的情况。后来，甲公司因其产品滞销回款受阻而无力偿还上述三笔到期借款。于是，乙银行和丙信用社均主张实现抵押权。丁因多次催讨借款无果，强行开走甲公司的一辆奥迪轿车，以迫使甲公司偿还借款。乙银行和丙信用社在主张实现抵权时发现:甲公司用来抵押的厂房和进口机器设备己被法院查封，原因是甲公司拖欠己公司贷款被起诉，且不履行法院生效判决;甲公司的国产机器设备则己被其出售给戊公司。请根据案情，回答下列问题。下列关于本案抵押合同效力及抵押权设立与否的说法中，符合法律规定的有()。
选项 A.甲、丙抵押合同因未登记而无效B.乙银行对厂房的抵押权己经依法设立C.甲、乙抵押合同有效D.丙信用社对2套机器设备的抵押权己依法设立，但不能对抗善意第三人E.丙信用社对2套机器设备的抵押权未依法设立
答案BCD
解析(1)选项ADE:以动产抵押，抵押权自抵押合同生效之时设立;未经登记的抵押权不得对抗善意第三人。抵押合同自成立时生效，未办理物权登记不影响合同效力。(2)选项B:以不动产进行抵押，抵押权自登记完成之时设立。(3)选项C:以不动产进行抵押,抵押合同自成立时生效，未办理物权登记不影响合同效力。
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