房地产经纪机构业务流程管理的环节中，对现有流程进行调研的紧后步骤是（　　）。A、组织小组讨论，找出流程中每个阶段存在的问题 B、绘制现有流程，对流程中的每个

admin2020-12-24 63

问题房地产经纪机构业务流程管理的环节中，对现有流程进行调研的紧后步骤是（　　）。

选项 A、组织小组讨论，找出流程中每个阶段存在的问题
B、绘制现有流程，对流程中的每个活动进行描述
C、将问题分类，确定解决问题的先后顺序
D、选择最好的解决方案，安排专人负责实施

答案B

解析房地产经纪机构业务流程管理的环节包括：①对现有流程进行调研；②绘制现有流程图，对流程图中的每个活动进行描述；③组织小组讨论，找出流程中每个阶段存在的问题；④将问题分类，确定解决问题的先后顺序；⑤针对某一问题，寻找解决问题的方法；⑥选择最好的解决方案，安排专人负责实施；⑦评估实施结果，修正解决方案，重新实施；⑧解决下一个问题，直至问题全部解决；⑨进行新一轮的流程分析和重组。

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房地产抵押估价时点通常是(　　)。A:抵押权设立日期B:抵押权实现日期C:贷款约定还款日期D:估价师完成估价对象实地查勘日期

下列房地产中，最可能成为“炫耀性产品”的是(　　)。A:普通电梯公寓B:小户型公寓C:大户型公寓D:独幢别墅

将房地产市场分为一级市场、二级市场和三级市场的划分依据是(　　)。A:房地产流转次数B:房地产交易方式C:房地产市场区域范围D:房地产档次

下列房地产图中，用作房屋所有权证的附图是(　　)。A:分幅图B:分丘图C:分户图D:宗地图

下列法律法规中，属于部门规章的是(　　)。A:物权法B:城市房地产管理法C:物业管理条例D:房地产经纪管理办法

在成本估价法中，建筑物折旧等于建筑物重新购建价格减去（　　）。A:建筑物财务成本B:建筑物开发成本C:建筑物市场价值D:房地产市场价格

下列税收政策中，在卖方市场情况下会推动房地产价格上涨的是（　　）。A:减少房地产开发环节的税收B:增加房地产开发环节的税收C:增加买方的税收D:增加房地产

将房地产市场分为房地产买卖市场和房地产租赁市场的依据是（　　）。A:房地产交易方式B:房地产使用性质C:房地产交易目的D:房地产流转次数

随着工业化进入成熟期，在人口继续向城市集中的同时，开始向郊区扩散，但城市人口增长仍高于郊区，该阶段属于城市化的（　　）时期。A:绝对集中B:绝对分散C:相对

出租型房地产的租赁收入通常包括（　　）。 A、租金 B、物业管理费 C、潜

关于材料消耗的性质及确定材料消耗量的基本方法，下列说法正确的是（）。

根据合同法相关规定，下列债务中不得抵销的有（　）。

中国甲公司和法国乙公司签订一份货物买卖合同，约定甲公司向乙公司交付一批儿童玩具。

旋挖钻机适用于砂性土、砂卵石和（　　）。

关于砌体结构施工的做法，错误的是()。

商业银行对于火灾、抢劫等操作风险，可以采用（）方式来缓解。

患儿男，5岁。因左侧下颌第一乳磨牙脱落伴反复发热到医院门诊就诊。临床检查示：体温37.3℃，心率100次/分，心律齐，左下颌第一乳磨牙缺失，缺失处牙槽窝未...

根据有关规定，基金运作费用包括（）。 Ⅰ.律师费 Ⅱ.过户费 Ⅲ.分红手续费 Ⅳ.持有人大会费用A、Ⅰ.Ⅱ.ⅢB、Ⅰ.Ⅲ.ⅣC、Ⅱ.Ⅲ.ⅣD、Ⅰ

(　)是指政府根据本国不同时期产业结构的变化趋势而制定的，旨在通过产业问资源的合理配置，影响与推动产业结构的调整与优化，促进经济增长的产业政策。A:产业结构政

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(　)是指政府根据本国不同时期产业结构的变化趋势而制定的，旨在通过产业问资源的合理配置，影响与推动产业结构的调整与优化，促进经济增长的产业政策。A:产业结构政