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某城市政府,因公共利益的需要,对该城市东部城区国有土地上15000m2房屋进行征
某城市政府,因公共利益的需要,对该城市东部城区国有土地上15000m2房屋进行征
昕玥
2019-12-17
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问题
某城市政府,因公共利益的需要,对该城市东部城区国有土地上15000m2房屋进行征收,经调查,其中有2000m2房屋未经登记。本次征收项目的价款评估工作,由甲房地产估价机构负责。被征收人李某,拥有的唯一一套70m2住宅被征收。李某以货币补偿款,及20万元个人积蓄另购买一套现售普通商品住房。关于李某购买的普通商品住房,表述正确的为( )。
选项
A.普通商品住房的开发企业应协助李某办理首次登记B.普通商品住房的建设项目资本金比例为30%C.由于征收事宜,李某新购的房屋免征契税D.李某不为房屋买卖合同缴纳印花税
答案
D
解析
本题考查的是房屋征收评估原则和要求。普通商品住房的开发企业应协助李某办理转移登记;普通商品住房的建设项目资本金比例为20%;由于李某的新购房屋的房价款,包括征收补偿款外加20万元,故李某需要对20万元部分,缴纳契税。
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