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某国政府在半年内两次宣布降低购房按揭贷款的利率,因此很多潜在的购房者都处于持币待购的状态,进一步观望利率能否再探新低,所以六月份新建房屋的销售量大幅下降。...
某国政府在半年内两次宣布降低购房按揭贷款的利率,因此很多潜在的购房者都处于持币待购的状态,进一步观望利率能否再探新低,所以六月份新建房屋的销售量大幅下降。...
admin
2020-12-24
67
问题
某国政府在半年内两次宣布降低购房按揭贷款的利率,因此很多潜在的购房者都处于持币待购的状态,进一步观望利率能否再探新低,所以六月份新建房屋的销售量大幅下降。但是,一个值得关注的现象是,在新建房屋销售量大幅下降的同时,新建房屋销售的平均价格却在快速上涨。
以下哪项如果为真,能够解释这一矛盾现象?( )
选项
A.新建高价房处于热销中,价格一路上涨,因为高价房的购买者基本不受利率波动的影响
B.受利率波动的影响,已购房者惜售手中的房屋,造成二手房的市场供应量不足
C.过去三年中,由于住房供应短缺的问题越来越严重,使得新建房屋的销售量一直在缓慢上涨
D.受国际市场的影响,一年来该国建筑材料价格不断波动
答案
A
解析
本题属于解释型题目。题目中需要解释新建房屋的销量下降,但是其平均售价却快速上升之间的矛盾。A选项措出真正受利率影响的是低价房购买者,这一部分人的购买教量减少,高价房热销,那么平均售价将提高,正好解释了题干中的矛盾。B、C两项不能解释这一矛盾,D项建筑材料价格不断波动不一定导致房屋售价上涨。
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