首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
某宗房地产预计未来第一年的有效毛收入和运营费用分别为12万元和7万元,此后分别逐年递增2%和1%,该类房地产的报酬率为8%,该房地产的价格为()万元。A:100
某宗房地产预计未来第一年的有效毛收入和运营费用分别为12万元和7万元,此后分别逐年递增2%和1%,该类房地产的报酬率为8%,该房地产的价格为()万元。A:100
admin
2020-12-24
19
问题
某宗房地产预计未来第一年的有效毛收入和运营费用分别为12万元和7万元,此后分别逐年递增2%和1%,该类房地产的报酬率为8%,该房地产的价格为()万元。
选项
A:100
B:42
C:63
D:77
答案
A
解析
用净收益按一定比率递增无限年公式计算:V=A/(Y-g)(Y>g)V=12/(8%-2%)-7/(8%-1%)=100(万元)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/1KEaKKKQ
相关试题推荐
下列关于房地产经纪机构部门设置的表述中,正确的有( )。A.在没有连锁店的经纪机构中,业务部门直接从事经纪业务B.可以根据房地产类型设置房地产经纪机构的业务
房地产经纪机构内的业务支持部门,主要包括( )。A.评估部B.研究拓展部C.交易管理部D.市场调研部E.网络信息部
房地产经纪人与房地产经纪机构签订劳动合同后,两者之间就具有了( )。A.主从关系B.经济关系C.执业关系D.支配关系E.法律责任关系
一般情况下,房地产经纪机构的公司总部业务部门,可以根据( )进行不同的设置。A.物业类别B.物业水平C.业务类型D.业务区域范围E.业务规模
房地产经纪机构内的部门类型包括( )。A.财务部门B.业务支持部门C.业务部门D.客户服务部门E.基础部门
关于房地产经纪机构的分支机构的说法,正确的有( )。A.分支机构可以独立进行经济核算B.房地产经纪机构对其分支机构解散后尚未清偿的全部债务承担责任C.分支
关于房地产经纪机构的经营模式,下列说法正确的是( )。A.根据房地产经纪机构下属分支机构的数量可以将其经营模式分为单店模式和多店模式B.单店模式和多店模式中
在连锁经营模式中,房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系包括( )。A.投资关系B.隶属关系C.代理关系D.契约合作关系E.联盟关系
房地产经纪机构连锁店模式的优点主要有( )。A.信息共享B.标准化管理C.形成规模效益D.管理成本低E.决策快
房地产经纪机构的组织结构形式包括( )。A.直线—职能制B.分部制C.领导—员工制D.直营连锁制E.网络制
随机试题
下列属于自然牙列咬合状态的是 A.正中牙合平衡 B.前伸牙合平衡 C.
侦查机关在讯问嫌疑人过程中,为了防止被告人翻供、狡辩,对讯问全过程进行了录像。后
循行于上肢外侧中线的是 A、手太阴肺经 B、手太阳小肠经 C、手少阴心
月经期脱落的子宫内膜是
因房屋质量问题应给予购房者赔偿的,房地产开发公司只赔偿直接损失。()
投资后管理工做一般分为日常管理和重大事项管理,其中重大事项管理不包括()。
我国采用黄海平均海平面作为高程基准。所测国家水准原点(青岛原点)高程为82.26
消费税采用比例税率、定额税率和复合税率三种形式,以适应不同应税费品的实际情况。(
江苏某港口机械制造股份有限公司(中外合资经营企业)向香港飞翼船务有限公司出口40
简述我国法律对自然人效力的一般原则的规定。