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使用市场法评估机器设备,对市场的反映最为客观、能最精确地反映设备的市场价值的
使用市场法评估机器设备,对市场的反映最为客观、能最精确地反映设备的市场价值的
题库总管
2020-05-20
40
问题
使用市场法评估机器设备,对市场的反映最为客观、能最精确地反映设备的市场价值的是( )。
选项
A.直接比较法B.因素调整法C.成本比率调整法D.综合估价法
答案
A
解析
直接比较法相对比较简单,但是它对市场的反映最为客观,能最精确地反映 设备的市场价值。使用直接比较法的前提是评估对象与市场参照物基本相同,需要调整的项目 较少,差异不大,并且差异对价值的影响可以直接确定。如果差异较大,则无法使用直接比 较法。
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