首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
甲公司于3年前以出让方式取得一宗商业用地使用权,土地使用期限为40年,约定不可续
甲公司于3年前以出让方式取得一宗商业用地使用权,土地使用期限为40年,约定不可续
免费考试题库
2019-12-17
50
问题
甲公司于3年前以出让方式取得一宗商业用地使用权,土地使用期限为40年,约定不可续期。经批准规划建设方案为:容积率为12,设计高度为150m,设计用途为酒店。该项目基础工程完成时,因城市规划调整,酒店设计高度被降至120m。酒店现已按期竣工。为确定规划调整给该开发项目造成的损失,甲公司委托乙房地产估价机构进行评估。经分析测算,规划调整导致该酒店建造成本较同类酒店高出1020万元,使用成本年均高出2万元,功能缺陷导致年均收益损失50万元,报酬率为7%。对该酒店进行损害赔偿估价,不适宜采用的估价方法为( )。A.修复费用法 B.损失资本化法C.赔偿实例比较法 D.损害前后差价法
选项
答案
A
解析
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/1OmNKKKQ
相关试题推荐
企业采用综合评分法评价供应商业绩,应对供应商的()进行评价。 A.质量稳定性
企业评定供应商业绩的主要指标应包括()。 A.产品实物质量B.产品维修、保
质量检验机构典型的设置方式冇()。 A.按职能划分设置B.按技术性质
作为企业评定供应商业绩的常用方法,模糊综合评价法适用于()等场合。 A
近年来,无论是产品质量还是控制技术都有了很大突破。在控制技术上,生产控制方式由过
亲和图是由()于1970年前后研究开发并加以推广的方法。 A.美国的甘特B
()是采用会议的方式,利用集体的思考,引导每个参加会议的人围绕某个中心议题,广
员工个人参与的改进形式中,最典型的方式有()。 A.合理化建议B.参与质量
()是上层管理者最基本的参与方式。 A.参与质量改进团B.参与质量委员会的
某商业楼为五层框架结构,设一层地下室,基础拟采用承台下桩基,柱A截面尺寸为800
随机试题
继受取得,又称传来取得。是指通过某种法律行为从原所有人那里取得对某项财产的所有权
25岁,男性。膀胱刺激征2年,一般抗炎无效,且逐渐加重,有米汤尿及终末血尿,现每
进入青春期以后,初中生与父母的关系发生了微妙的变化,表现在( )
建设项目的()是环境影响评价的核心。 A.保护措施B.管理水平 C.技术
由于孕期妇女特殊生理功能的需要,在4~6个月每日应增加蛋白质()A.15.8g/dB.16g/dC.14g/dD.15g/dE.20g/d
在这部分试题中,你将听到几段简要的对话或讲话。每段话之后,你将听到几个问题,请你在四个书面答案中选出唯一恰当的答案。 语音包含1-3题:第1题:A.能喝酒
根据《证券发行上市保荐业务管理办法》的规定,以下是发行保荐书的必备内容的有( )。 Ⅰ.保荐机构内部审核程序简介及内核意见Ⅱ.发行人存在的主要风险 ...
患者女,17岁,左上颈部肿物1年,有反复消长史,特别是感冒时增大。临床触质软,囊性感明显,穿刺液为透明、淡黄色水样清亮液体。最有可能的诊断为A:囊性水瘤B:下
某男性患者,57岁,既往高血压病史10年,与儿子吵架后突然起病,言语不清,左侧肢体无力,意识不清,查体:BP220/120mmHg,中度昏迷,瞳孔不等大,...
根据个人所得税核定征收管理的规定,下列说法正确的有()。A.核定征收方式包括定额征收、核定应税所得率征收以及其他合理征收方式B.实行核定征收的合伙企业投