A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项...

admin2020-12-24 59

问题 A房地产公司（以下简称A公司）申请征用B乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，A公司将此项目整体转给C公司，C公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，C公司将该项目抵押给D银行取得建设贷款。C公司经批准预售该住宅。

A公司获得该开发用地的方式是（）。

选项 A.出让
B.划拨
C.租赁
D.转让

答案A

解析国有建设用地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

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房地产销售人员应提醒借款人向各银行的抵押贷款产品或抵押贷款服务公司的专业人士进行咨询，注意防范抵押贷款的（　　）风险。A、房屋贬值B、无法实现交换C、购房者

房地产开发商在销售房地产项目之前，必须准备的法律文件包括（　　）。A、建设工程规划许可证B、土地使用权出让合同C、商品房预售许可证D、商品房买卖合同E、

房地产开发企业在确定销售人员数量时，应考虑的因素包括（　　）。A、销售价格B、销售量C、销售目标D、销售阶段E、宣传推广

房地产经纪人在新建商品房销售前，接受项目培训的主要内容有（　　）。A、房地产市场状况B、房地产经纪人的工作流程C、项目规划设计D、园林规划设计E、户型设

对新建商品房销售人员进行项目本体分析的目的是使销售人员（　　）。A、了解项目规划设计的内容、建筑特色B、了解公司背景C、加深对产品的熟悉和理解D、熟悉项目

办理房地产证需要缴纳的费用中，（　　）的收费单位是财政局。A、贴花B、契税C、印花税D、转移登记费E、抵押登记费

销售人员在签署《房地产认购协议书》时应向购房者作的提示有（　　）。A、签订《房地产认购协议书》后是否可换房B、签订《房地产买卖合同》后是否可更名C、应提示购

房地产经纪人在制定写字楼销售策略时，应考虑的因素包括（　　）。A、市场环境B、目标客户群需求C、项目优势价值D、产权过户时间E、竞争对手策略

研究房地产项目的市场表现方式属于（　　）A、市场定位B、产品定位C、客户定位D、形象定位

新建商品房销售资料中的抵押贷款须知应由（　　）提供。A、项目的按贷款银行B、房地产开发商C、相关法律人员D、房地产销售人员

根据消费者权益保护法，以下表述错误的是 A、消费者在购买、使用商品时享有人身、

甲种子公司和乙农业科学院签订了一份优良稻种的买卖合同，甲公司只支付了一半价款，剩

我国农村宅基地属于()所有。

男婴25日龄，母乳喂养，近一日烦躁不安、双眼凝视，突然尖叫，皮肤有出血点。查体：

下列哪项不是可及性服务的内涵

以出卖为目的偷盗婴幼儿的，应定（　　）。 A.盗窃罪 B.拐卖儿童罪 C.

老师要求小明去观察蝴蝶的体态和活动，这时小明的注意属于（　　）。A.非意志注意B.无意注意C.意志注意D.有意注意

下列不属于世界银行机构组成的是()。A:亚洲银行B:国际复兴银行C:国际开发协会D:国际金融公司

《安全色》(GB2893--2008)将禁止、指令、警告、提示用不同的颜色表示。其中代表警告的颜色是（　　）。A.红色B.黄色C.蓝色D.绿色

在进行城市规划时，一般会将可能存在污染的工厂建在河流下游、下风向地带，并要求远离居民区，这主要是考虑到()。A:国家的有关方针、政策B:企业的长远发展C:资

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