共用题干刘某向甲公司购买.一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m2，房价按建筑面积计算，单价为2000元／m2，对房屋面积误差处理...

admin2020-12-24 46

问题共用题干
刘某向甲公司购买.一套预售商品住宅，商品房预售合同约定房屋建筑面积为150m²，房价按建筑面积计算，单价为2000元／m²，对房屋面积误差处理方式未作约定.刘某签订了商品房预售合同，缴纳了5000元的定金，支付了6万元首付款，其余款项向当地住房公积金中心申请了住房公积金贷款.

选项刘某如果最终成为该住宅的业主，根据原建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定，刘某应缴纳的物业共用部位、共用设施设备维修基金的标准为购房款的（).
A:1％
B:1％～2％
C:2％～3％
D:2%～4％

答案C

解析

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下列关于房地产市场细分的方法和步骤的表述中，正确的有（　　）。A:根据户型面积细分市场的方法是单一标准法B:根据区域位置和文化教育细分市场的方法是综合标准法

对新建商品房销售人员上岗考核的内容通常有（　　）。A:项目竞争对手的情况B:项目开发企业的相关背景C:项目销售接待流程D:房地产经济学知识E:项目销售口

房地产经纪人与承租客户签订房屋租赁委托代理合同后，还应开展的工作（　　）。A:了解承租客户家庭收入B:收集相关房源信息C:陪同承租客户看房D:协助承租客户

房地产经纪人收集房源信息时，可以开发的大业主有（　　）。A:房地产开发企业B:资产管理公司C:大型企事业单位D:商业银行E:廉租住房主管部门

防范房地产经济风险的措施主要有(　　)。A:增加企业注册资本B:明确机构事项处理权限C:明确公司印章保管人D:使用标准化经纪服务公司E:统一门店经纪业务

房地产销售过程中接待客户的技巧主要有(　　)。A:掌握客户需求B:对客户适时招呼C:恰当使用推荐用语D:推荐房屋从低档开始E:紧追客户推荐房屋

房屋租赁代理业务的特点有(　　)。A:流程相对简单B:可能转为买卖代理C:需要充分了解房源D:需要尊重租赁方的需求E:需要在短期内实现委托人的委托事项

房地产经纪人为买卖双方进行房屋交验时，应注意的事项有(　　)。A:继续扣留房屋交验押金B:检查电表是否正常进行C:核实水、电、燃气等费用是否结清D:协助买

房地产经纪人解决房屋租赁双方对租金的分歧的切入点有(　　)。A:房源状况B:租金折扣C:家具配置D:侃金减免E:租金支付方式

房地产经纪人带客户实地看房时，应把握的业务要点有(　　)。A:看房时间控制在10～15分钟B:让买卖双方在现场直接商谈价格C:把客户带到房屋现场后，由客户自

35岁以上成年人应该做到 A．至少3个月测1次血压 B．至少半年测1次血压

可摘局部义齿恢复咀嚼功能的部分是 A．固位体 B．人工牙 C．基托 D．

一个企业形象如何，取决于它的经济效益和社会效益。企业管理者需要明确的是，只有不断

提高劳动生产率可以（　　）运输成本。

以下哪一项是增生性龈炎的表现()

变电运维班班长是本班安全第二责任人，全面负责本班工作。

教育心理学作为一门具有独立的理论体系的学科形成于（）。A.20世纪20年代以前B.20世纪20年代到50年代末C.20世纪60年代到70年代末D.20世纪

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。

男性，15岁。上呼吸道感染后全身水肿，尿蛋白6g/24h，尿红细胞（-），C3正常。最可能的病理类型是A:微小病变B:膜性肾病C:淀粉样变性D:轻链沉积病

在旧路上开槽埋管时，沟槽挖掘计算深度通常是指()。A.地表标高-管底设计标高B.地表标高-管道土基标高C.路基标高-管底设计标高D.路基标高-管道土基标

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可摘局部义齿恢复咀嚼功能的部分是 A．固位体 B．人工牙 C．基托 D．

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从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。

男性，15岁。上呼吸道感染后全身水肿，尿蛋白6g/24h，尿红细胞（-），C3正常。最可能的病理类型是A:微小病变B:膜性肾病C:淀粉样变性D:轻链沉积病

在旧路上开槽埋管时，沟槽挖掘计算深度通常是指()。A.地表标高-管底设计标高B.地表标高-管道土基标高C.路基标高-管底设计标高D.路基标高-管道土基标

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房地产经纪人收集房源信息时，可以开发的大业主有（　　）。A:房地产开发企业B:资产管理公司C:大型企事业单位D:商业银行E:廉租住房主管部门

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房屋租赁代理业务的特点有(　　)。A:流程相对简单B:可能转为买卖代理C:需要充分了解房源D:需要尊重租赁方的需求E:需要在短期内实现委托人的委托事项

房地产经纪人为买卖双方进行房屋交验时，应注意的事项有(　　)。A:继续扣留房屋交验押金B:检查电表是否正常进行C:核实水、电、燃气等费用是否结清D:协助买

房地产经纪人解决房屋租赁双方对租金的分歧的切入点有(　　)。A:房源状况B:租金折扣C:家具配置D:侃金减免E:租金支付方式

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提高劳动生产率可以（　　）运输成本。