李某欲购买一套期房，一年后交房。与其类似的现房价格为6000元／m2，用于出租的年净租金为360元／m2（出租期初支付），折现率为10%，风险补偿估计为现...

admin2020-12-24 41

问题李某欲购买一套期房，一年后交房。与其类似的现房价格为6000元／m2，用于出租的年净租金为360元／m2（出租期初支付），折现率为10%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格是（　　）元／m2。

选项 A.5552.73
B.5724.00
C.6000.00
D.6207.27

答案A

解析在期房与现房品质相同的情况下，期房价格低于现房价格。根据期房价格与现房价格之间的关系计算，该期房目前的价格为：

=6000－360÷（1+10%）－6000×2%=6000－327.27－120=5552.73（元/m2）。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/1RLaKKKQ

相关试题推荐

某建筑公司所承建的某住宅项目质量不符合约定，建设单位要求其返工，该建筑公司以气候已经不适宜继续施工为由，拒绝了这个要求，建设单位请求减少支付工程款，对于这...
甲建筑公司于2010年4月22日向供货商采购某种国家定价的特种材料，合同签订时价格为5200元／t，约定6月1日运至某工地。后供货商迟迟不予交货，8月下旬...
根据施工合同，甲建设单位应于2013年9月30日支付乙建筑公司工程款，2014年6月1日，乙单位向甲单位提出支付请求，则就该项款额的诉讼时效（　　）。A.中断
?仓储合同中，保管人的义务是（　　）。A.支付仓储费用的义务B.说明的义务C.出具仓单的义务D.按时提取仓储物
建设工程施工合同无效,将会产生的法律后果（）。A.折价补偿B.赔偿损失C.合同解除D.继续履行E.支付违约金
甲施工企业误将应支付给乙供应商的贷款支付给了丙供应商。关于该笔贷款的返还，丙与甲之间债的产生根据属于（　）。A、不当得利B、侵权C、合同D、无因管理
甲建设单位与乙设计单位签订了设计合同，合同约定设计费为200万元。定金为设计费的15%，甲支付定金后，如果乙在规定期限内不履行合同，甲可以要求乙返还（　）元。A
关于人身保险合同的说法，正确的是（　）。A、人身保险的投标人在保险事故发生时，应当对被保险人具有保险利益B、人身保险合同的投保人应当一次性支付全部保险费
在施工过程中，施工企业与甲材料供应商订立材料买卖合同，但施工企业误将应支付给甲材料供应商的贷款支付给了乙材料供应商。关于该货款处理的说法，正确的是（　）。A、只
某施工企业的项目经理李某在工程施工过程中订立材料采购合同，承担该合同付款责任的是（　）。A、李某B、施工企业C、李某所属施工企业项目经理部D、施工企

随机试题

用人单位违反规定未与劳动者依法订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动
急滩整治时，采取扩大滩口过水面积和筑坝壅高水位等措施，调整\\()。 A．流速
在贝克和雷米的认知疗法里，建议、演示和模仿主要用于()。单选
政府在物业管理方面所开展的行政管理工作的主要内容有()。
国家统计局公布的《2011年城乡居民收人增长情况》称，通过对全国31个省（自治区
代理业务操作风险的控制措施包括（　　）。A.强化风险意识B.坚持委托一代理业务合同书面化C.提高电子化水平D.设立专户核算代理资金E.加强业务宣传及营销
根据《行政处罚法》规定，下列关于行政处罚的适用相关内容表述错误的是()A:行政处罚与刑罚的适用范围同相重合时，如无法判断违法行为是否构成犯罪，可以先适用行政处罚
某债券10000元，年利率为8％，每半年付息一次，购买之后3年到期，即获得6次付息后偿还债券本金10000元。若购买债券者欲获取10％的收益，则该债券...
下列各项中，已经形成企业负债的是（）。A.企业的银行贷款B.企业签订的期货合同C.企业购买的固定资产D.企业发生的销售费用
根据《刑法》，缓刑适用于()的情形。A:被判处管制B:法定最低刑高于3年，因存在减轻处罚情节，实际判处3年以下有期徒刑C:累犯D:一人犯数罪，数罪并罚后

李某欲购买一套期房，一年后交房。与其类似的现房价格为6000元／m2，用于出租的年净租金为360元／m2（出租期初支付），折现率为10%，风险补偿估计为现...

某建筑公司所承建的某住宅项目质量不符合约定，建设单位要求其返工，该建筑公司以气候已经不适宜继续施工为由，拒绝了这个要求，建设单位请求减少支付工程款，对于这...

甲建筑公司于2010年4月22日向供货商采购某种国家定价的特种材料，合同签订时价格为5200元／t，约定6月1日运至某工地。后供货商迟迟不予交货，8月下旬...

根据施工合同，甲建设单位应于2013年9月30日支付乙建筑公司工程款，2014年6月1日，乙单位向甲单位提出支付请求，则就该项款额的诉讼时效（ ）。A.中断

?仓储合同中，保管人的义务是（ ）。A.支付仓储费用的义务B.说明的义务C.出具仓单的义务D.按时提取仓储物

建设工程施工合同无效,将会产生的法律后果（）。A.折价补偿B.赔偿损失C.合同解除D.继续履行E.支付违约金

甲施工企业误将应支付给乙供应商的贷款支付给了丙供应商。关于该笔贷款的返还，丙与甲之间债的产生根据属于（ ）。A、不当得利B、侵权C、合同D、无因管理

甲建设单位与乙设计单位签订了设计合同，合同约定设计费为200万元。定金为设计费的15%，甲支付定金后，如果乙在规定期限内不履行合同，甲可以要求乙返还（ ）元。A

关于人身保险合同的说法，正确的是（ ）。A、人身保险的投标人在保险事故发生时，应当对被保险人具有保险利益B、人身保险合同的投保人应当一次性支付全部保险费

在施工过程中，施工企业与甲材料供应商订立材料买卖合同，但施工企业误将应支付给甲材料供应商的贷款支付给了乙材料供应商。关于该货款处理的说法，正确的是（ ）。A、只

某施工企业的项目经理李某在工程施工过程中订立材料采购合同，承担该合同付款责任的是（ ）。A、李某B、施工企业C、李某所属施工企业项目经理部D、施工企

用人单位违反规定未与劳动者依法订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动

急滩整治时，采取扩大滩口过水面积和筑坝壅高水位等措施，调整\\()。 A．流速

在贝克和雷米的认知疗法里，建议、演示和模仿主要用于()。单选

政府在物业管理方面所开展的行政管理工作的主要内容有()。

国家统计局公布的《2011年城乡居民收人增长情况》称，通过对全国31个省（自治区

代理业务操作风险的控制措施包括（ ）。A.强化风险意识B.坚持委托一代理业务合同书面化C.提高电子化水平D.设立专户核算代理资金E.加强业务宣传及营销

根据《行政处罚法》规定，下列关于行政处罚的适用相关内容表述错误的是()A:行政处罚与刑罚的适用范围同相重合时，如无法判断违法行为是否构成犯罪，可以先适用行政处罚

某债券10000元，年利率为8％，每半年付息一次，购买之后3年到期，即获得6次付息后偿还债券本金10000元。若购买债券者欲获取10％的收益，则该债券...

下列各项中，已经形成企业负债的是（）。A.企业的银行贷款B.企业签订的期货合同C.企业购买的固定资产D.企业发生的销售费用

根据《刑法》，缓刑适用于()的情形。A:被判处管制B:法定最低刑高于3年，因存在减轻处罚情节，实际判处3年以下有期徒刑C:累犯D:一人犯数罪，数罪并罚后

根据施工合同，甲建设单位应于2013年9月30日支付乙建筑公司工程款，2014年6月1日，乙单位向甲单位提出支付请求，则就该项款额的诉讼时效（　　）。A.中断

?仓储合同中，保管人的义务是（　　）。A.支付仓储费用的义务B.说明的义务C.出具仓单的义务D.按时提取仓储物

甲施工企业误将应支付给乙供应商的贷款支付给了丙供应商。关于该笔贷款的返还，丙与甲之间债的产生根据属于（　）。A、不当得利B、侵权C、合同D、无因管理

甲建设单位与乙设计单位签订了设计合同，合同约定设计费为200万元。定金为设计费的15%，甲支付定金后，如果乙在规定期限内不履行合同，甲可以要求乙返还（　）元。A

关于人身保险合同的说法，正确的是（　）。A、人身保险的投标人在保险事故发生时，应当对被保险人具有保险利益B、人身保险合同的投保人应当一次性支付全部保险费

在施工过程中，施工企业与甲材料供应商订立材料买卖合同，但施工企业误将应支付给甲材料供应商的贷款支付给了乙材料供应商。关于该货款处理的说法，正确的是（　）。A、只

某施工企业的项目经理李某在工程施工过程中订立材料采购合同，承担该合同付款责任的是（　）。A、李某B、施工企业C、李某所属施工企业项目经理部D、施工企

代理业务操作风险的控制措施包括（　　）。A.强化风险意识B.坚持委托一代理业务合同书面化C.提高电子化水平D.设立专户核算代理资金E.加强业务宣传及营销