某房地产未来第一年的有效毛收入为10万元，运营费用为2.5万元，有效毛收入乘数为

shuhaiku2019-12-17 75

问题某房地产未来第一年的有效毛收入为10万元，运营费用为2.5万元，有效毛收入乘数为10，该房地产的资本化率为7.5%。（）

选项

答案对

解析本题考查的是直接资本化法。估价对象价值V＝10×10＝100万元，第一年净收益NOI＝10－2.5＝7.5万元，V＝NOI/R，R＝7.5/100＝7.5%。P267。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/1UUEKKKQ

相关试题推荐

随机试题

某企业拟建一个市场急需产品的工业项目。建设期1年，运营期6年。项目建成当年投