共用题干如果上题中吴先生购买房产后打算将房产租出以做置业投资，他委托某房地产中介公司的代其招租，在未租出前房屋仍由吴先生管理。假设你是该公司的房地产经...

admin2020-12-24 74

问题共用题干
如果上题中吴先生购买房产后打算将房产租出以做置业投资，他委托某房地产中介公司的代其招租，在未租出前房屋仍由吴先生管理。假设你是该公司的房地产经纪人，请你站在中介公司的立场之上，回答以下问题。

选项在接受业主的放盘委托后，房地产经纪人应尽快进入房屋调查程序，房屋调查包括(　　)。
A:到房地产权登记部门查册以核实房屋产权
B:房屋产权人的工资收入调查
C:现场勘查房屋现状
D:针对房屋作个案调查和搜集市场资料

答案ACD

解析

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在代理法律关系中的三个主体为（　　）。A.被代理人B.居间人C.代理人D.相对人E.房地产经纪人
房地产经纪活动中，委托关系、代理关系与居间关系的相同之处包括（　　）。A.从事经纪活动的名义相同B.法律性质相同C.依据服务合同确立D.有偿服务E.行为
房地产经纪服务的主要目的是促成（　　）交易完成。A.房地产转让B.房地产升值C.房地产抵押D.房地产买卖E.房屋租赁
关于房地产抵押的说法，正确的有（　　）。A.债权人和抵押权人可以是同一人B.抵押权自抵押合同生效时设立C.订立抵押合同前抵押房产已出租的，原租赁关系不受该抵
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