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建筑工程
下列有关施工总承包模式的表述中正确的是()。A.业主只与一个施工总承包单位签约,合同管理量较小 B.业主要负责所有施工单位的管理及组织协调,对业主不利 C.施工
下列有关施工总承包模式的表述中正确的是()。A.业主只与一个施工总承包单位签约,合同管理量较小 B.业主要负责所有施工单位的管理及组织协调,对业主不利 C.施工
admin
2020-12-24
35
问题
下列有关施工总承包模式的表述中正确的是()。
选项
A.业主只与一个施工总承包单位签约,合同管理量较小
B.业主要负责所有施工单位的管理及组织协调,对业主不利
C.施工总承包合同一般实行单价合同,对业主有利
D.项目质量的好坏很大程度上取决于业主的管理水平
答案
A
解析
教材P223页 总之,与平行发承包模式相比,采用施工总承包模式,业主的合同管理工作量大大减小了,组织和协调工作量也大大减小,协调比较容易。项目质量的好坏很大程度上取决于施工总承包单位的选择,取决于施工总承包单位的管理水平和技术水平。业主对施工总承包单位的依赖较大。业主只需要进行一次招标,与一个施工总承包单位签约,招标及合同管理工作量大大减小,对业主有利。业主只负责对施工总承包单位的管理及组织协调,工作量大大减小,对业主比较有利。 采用单价合同对业主的不足之处是,业主需要安排专门力量来核实已经完成的工程量,需要在施工过程中花费不少精力,协调工作量大。另外,用于计算应付工程款的实际工程量可能超过预测的工程量,即实际投资容易超过计划投资,对投资控制不利。
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