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据某房地产公司统计资料分析，2008年云南省昆明市二手房均价为3906.21元／

免费考试题库2019-12-17  42
问题 据某房地产公司统计资料分析，2008年云南省昆明市二手房均价为3906.21元／平方米，同比涨幅为4.5％，2008年政府实施了一系列调控房价的措施，这些措施使得二手房价格涨幅趋势，相比2007年6.8％的涨幅已经出现一定的回落，宏观调控的效力得到明显体现。  另据统计显示2008年昆明市城四区的二手房均价为4686元/平方米，相比去年上涨6.5%，呈贡、东川、安宁和宜良四个郊县的二手房均价为3199.2/平方米，相比去年上涨3.2%，2008年昆明市商品房住宅期房的价格达到了5520元/平方米，相比去年同期上涨15%，其上涨幅度明显高于二手房价格的涨幅。  统计还显示，昆明市现有住宅存量面积约有3000万平方米，其中，已购公房的存量房面积接近1950万平方米，二手商品住宅的存量面积接近1050万平方米，截至去年2007年9月，昆明市空置一年以上的商品住宅面积为36万平方米。 2007年昆明市期房的均价与二手房的交易均价的差价为( )。
选项 A. 998元／平方米B. 1062元／平方米C. 1136元／平方米D. 1186元／平方米
答案B
解析解题指导： 2007年昆明市期房的均价为5520÷(1+15％)=4800元／平方米，2007年昆明市二手房的交易均价为3906.21÷(1＋4.5％)=3738元／平方米，差价为4800—3738=1062元／平方米。故答案为B。
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