首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
2005年6月27日,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)通过拍卖取得了A市(非经济特区)城市规划区内一地块,并与国土管理部门签订了土地使用权出让合同。该地...
2005年6月27日,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)通过拍卖取得了A市(非经济特区)城市规划区内一地块,并与国土管理部门签订了土地使用权出让合同。该地...
admin
2020-12-24
52
问题
2005年6月27日,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)通过拍卖取得了A市(非经济特区)城市规划区内一地块,并与国土管理部门签订了土地使用权出让合同。该地块为商品住宅开发用地,合同规定的该住宅用地出让年限为出让最高年限,从土地交付使用之日开始计算。
2005年7月27日,在甲公司缴纳了出让金和相关费用后,国土管理部门将该土地交付给甲公司使用。2005年8月30日,甲公司根据市场情况申请改变土地利用条件,获得相关部门批准并变更了出让合同。甲公司通过邀请招标确定了施工单位。经过一段时间的建设后,甲公司将该项目的销售权独家委托给乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)。2006年2月15日,李某以5600元/m2的价格预购了该项目中的一套98m2房屋。甲公司于2007年5月30日将房屋交付给李某。李某办理了《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。
甲公司申请改变土地利用条件必须经过( )的同意。
选项
A.出让方
B.房地产管理部门
C.建设行政主管部门
D.规划行政主管部门
答案
D
解析
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产后,受让人拟改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的,必须取得原土地出让方和市、县人民政府城乡规划行政主管部门的同意,签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同,相应调整土地使用权出让金。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/1dMaKKKQ
相关试题推荐
下列关于房地产市场营销系统的表述中,不正确的是( )。A.房地产市场营销系统是由一系列相关要素构成的B.房地产市场营销系统的运行结构是由输入、过程及输出三部
开展房地产市场调查活动时,应首先( )。A.确定调查的问题和调研目标B.制定调研计划C.对项目进行分析和研究D.写市场分析报告
关于存量房市场的营销特点,下列表述错误的是( )。A.由交易双方协议定价B.多采用房地产经纪企业代理销售或购买C.可以采用直销渠道,也可采用代理渠道D.
房地产市场的特征是由房地产商品和房地产市场的( )决定的。A.专一性B.特殊性C.多样性D.竞争性
存量房经纪业务中的商圈是指房地产经纪人或房地产经纪公司从事房地产经纪业务和服务对象的( )。A.地域范围B.业务种类C.时间期限D.辐射能力
不同区域的房地产价格水平、供求状况、交易数量等有极大差异,不同区域的房地产市场之间相互影响较小,体现了房地产市场的( )。A.区域性B.交易复杂性C.供给
“房地产市场参与者较少,并且房地产交易情况不为多数人所知”表明房地产市场具有( )的特征。A.区域性B.交易复杂性C.不完全竞争市场D.供给滞后性
( )是房地产开发企业不动产销售重要决策的执行者。A.房地产开发商B.房地产建筑商C.房地产经纪人D.房地产经纪机构
一般情况下,由开发商主导定价的房地产是( )。A.存量房地产B.土地C.增量房地产D.房屋
房地产经纪人对商圈进行现场调查时,首先应( )。A.查阅相关资料B.询问相关专业人员C.确定调查地域范围D.准备商圈调查表等资料
随机试题
进行采购市场预测时,预测误差大小可以用平均绝对误差(MAD)来表示,其计算公式是
M国某地区位于地震频发地带,那里的居民具有较强的防震意识,住房普通采用木质结构,
股权投资基金管理人应当在私募基金募集完毕后()内,通过私募基金登记备案系统进行备
有人说,时代需要滋养心灵的语文。这个诗意的说法太过理想主义,一个时代的语言文字,
患者,男,56岁。三个月来腹胀、水肿,近一周加重伴腹痛。20年前曾发现HBsAg(+)。查体:可见肝掌及蜘蛛痣。蛙状腹,肝未及,脾肋下4cm,全腹压痛,无...
下列属于早产儿生理性黄疸特点的是A:生后5~6天出现,30~35天完全消退B:生后2~5天出现,21~28天完全消退C:生后3~4天出现,15~20天完全消
不孕症的治疗,以下哪项不妥A.手术治疗器质性疾病,如阴道横膈、宫颈狭窄等B.促排卵首选黄体生成素释放激素(LHRH)C.溴隐亭治疗高催乳素血症D.用雌
某施工工程人工费为80万元,材料费为140万元,施工机具使用费为40万元,企业管理费以人工费和机械费合计为计算基础,费率为18%,利润率以人工费为计算基础...
智慧城市评价指标体系可分为能力类、成效类两类指标。以下不属于成效类一级指标的是()。A.公共服务B.服务便捷度C.社会管理D.生态宜居
审计人员测试现金内部控制的内容及方法有:A、审查现金截止期B、有无与本单位经营无关的收支业务C、出纳与会计职责是否严格分离D、现金是否定期盘点核对E、现