首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
出租人不愿在租赁合同期满时赋予承租人过多的权利的原因主要有()。A:期限较长的租赁合同所规定的租金,在租赁期间内很难赶上市场租金水平的可能变化,使实际租金常常低
出租人不愿在租赁合同期满时赋予承租人过多的权利的原因主要有()。A:期限较长的租赁合同所规定的租金,在租赁期间内很难赶上市场租金水平的可能变化,使实际租金常常低
admin
2020-12-24
47
问题
出租人不愿在租赁合同期满时赋予承租人过多的权利的原因主要有()。
选项
A:期限较长的租赁合同所规定的租金,在租赁期间内很难赶上市场租金水平的可能变化,使实际租金常常低于市场租金
B:租赁合同期满时赋予承租人一定的权利,并不能保证其继续承租
C:承租人所享受的权利常给予他人利用,造成出租人的损失
D:租赁合同期满时赋予承租人一定的权利,不利于写字楼的阶段性营销策略、出租人对承租人的再选择等内容的落实
E:出租人对承租人违反合同的些行为往往不能追究,只能自己承担后果
答案
ABD
解析
出租人不愿在租赁合同期满时赋予承租人过多的权利。主要有三个方面的原因:首先,期限较长的租赁合同所规定的租金,在租赁期间内很难赶上市场租金水平的可能变化,尽管有租金定期调整的条款在发挥作用,但实际租金常常低于市场租金,其次,租赁合同期满时赋予承租人一定的权利,并不能保证其继续承租,最后,租赁合同期满时赋予承租人一定的权利,不利于写字楼的阶段性营销策略、出租人对承租人的再选择等内容的落实。所以,出租人赋予承租人一定的权利,在大多数情况下是出租人不情愿的做法,但出租人为了保持写字楼的市场竞争力,有时不得不这样做。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/1elaKKKQ
相关试题推荐
可行性研究的作用有()。A:项目投资决策的依据B:筹集建设资金的依据C:开发商与有关各部门签订协议、合同的依据D:编制下阶段规划设计的依据E:对项目进行
在房地产投资项目可行性研究中,调查研究主要是从市场调查和资源调查两方面进行。其中市场调查的主要内容有()。A:竞争能力B:房地产市场供需C:价格D:环境保
房地产项目敏感性分析主要包括以下步骤()。A:确定用于敏感性分析的经济评价指标B:确定不确定性因素可能的变动范围C:分析确定每个不确定性因素发生的概率D:
风险型决策的具体方法包括()。A:最小可能法B:最大可能法C:期望值法D:决策树法E:后悔值法
敏感性分析的目的在于()。A:找出影响项目经济效益变动的敏感性因素,分析敏感性因素变动的原因,并为进一步进行不确定性分析(如概率分析)提供依据B:研究不确定性
市场调查可分为不可控制因素调查和可控制因素调查两种,其中,可控制因素调查包括()。A:技术发展调查B:产品调查C:消费者调查D:价格调查E:国内外市场环
按照消费者对产品两种属性的重视程度进行划分,市场细分会出现()的模式。A:同质偏好B:同形偏好C:集群偏好D:分散偏好E:从众偏好
房地产技术发展调查包括()调查。A:社会拥有量B:新产品的国内外先进水平C:新产品的技术现状和发展趋势D:通信及交通运输E:能源与资源供应
市场定位战略主要有()。A:产品差别化战略B:服务差别化战略C:主题差别化战略D:人员差别化战略E:形象差异化战略
市场状况分析一般要从()几个方面进行。A:经济结构分析B:供给分析C:需求分析D:竞争分析E:市场占有率分析
随机试题
标的物为第三人合法占有,买受人取得了返还标的物请求权,称之为()。 A、简易交
拟上市公司董事会构成符合规定的有()。 Ⅰ.1名独立董事担任合伙人的律师事务
航空器进入航路,对航路(线)的空中交通管制服务由()提供。
有一家高科技生产企业,在公司规模扩大和业务拓展的压力下,公司高层认识到需要加大公
如图,一块边长为180厘米的正方形铁片,四角各被截去了一个边长为40厘米的小正方形,现在要从剩下的铁片中剪出一块完整的正方形铁片来,剪出的正方形面积最...
通用知识规定:20%以上的高坡区段,可以办理机车专列回送。
共用题干 患者,女性,27岁。G2P1,小孩2岁体健。现希望选择宫内节育器避孕,来院咨询,护士给予健康指导。建议该妇女应取出宫内节育器的情况是A:接近绝经年
工程分析中常用的物料衡算有()。A:总物料衡算B:有毒有害物料衡算C:无毒无害物料衡算D:有毒有害元素物料衡算E:化学反应前后物料衡算
()负责交易所期货交易的保证金管理。A.期货公司B.期货业协会C.期货结算机构D.财务部门
下列各项中,根据《企业所得税法》相关规定生物资产是( )。A.经济林B.防风固沙林C.用材林D.存栏待售的牲畜